中铁快运股份有限公司双榆树青年公寓招商项目（二次）
项目详情
第一章 招商内容
招商项目编号：CREZS-JF-26-001-1
一、招商人
招商人：中铁快运股份有限公司
本次招商按照程序公开、竞争公平和诚实信用的原则，严格按中铁快运股份有限公司经营开发招商管理办法以及国家有关法律法规操作。
二、招商项目
- 项目名称：中铁快运股份有限公司双榆树青年公寓招商项目
- 招商编号：CREZS-JF-26-001-1
三、项目概况
- 项目位置：北京市海淀区北三环西路34-6号
- 招商范围：本次招商范围为双榆树青年公寓内的4套房屋，每套租赁面积均为45㎡，总面积180㎡。
- 包件划分：本项目不划分包件，竞商报价须包含本项目涉及的所有房屋，最终按经评审的竞商报价最高原则确定中商人。
- 招商内容：
业态：公寓式住宅（只用于住宿）
底价：招商底价
租赁期限：3年（包含免租期）
序号 | 房间号 | 面积 （㎡） | 招商底价（元） | 租赁期限（年） |
1 | 5-550 | 45 | 650000.00 | 3 |
2 | 5-551 | 45 | ||
3 | 7-762 | 45 | ||
4 | 17-1743 | 45 |
注：招商人可提供增值税抵扣凭证。
5.租赁方需提前预存能源费（电、燃气），由中商中介公司收取后返还公司。
四、招商方式、评价方式
采用公开招商方式。公告期满经资格初审合格的意向竞商人达到2家及以上，由招商人组织线下公开竞价；公告期满经资格初审合格的意向竞商人只有1家的，转为商务洽谈方式。
五、竞商人资格要求
1．注册于中华人民共和国境内，具有独立企业法人资格的企业，能够提供房屋租赁服务的相关资质；
2．具有良好的商业信誉，在经营活动中没有违法记录和不良记录，未被列为失信被执行人；
3.具有履行合同所必需的能力；
- 4. 本项目不接受联合体报名。
六、竞商报名
1 . 报名方式：线上报名
- 线上报名：凡有意向参加本项目的竞商人。
请于2026年10月26日至2026年11月6日（每日截止至17：00时，逾期不受理）在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）注册并报名（首次报名前请先完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话：010-95306-8-3。
七、竞商文件递交方式、时间和地点
- 递交方式: 线下递交竞商文件
- 递交截止时间：2026年11月9日17：00，逾期不受理，逾期递交或者未递交至指定地点的竞商材料，招商人不予受理。
- 递交材料：竞商人营业执照复印件、竞商报价表(附件一)
- 邮寄地址：北京市西城区鸭子桥路24号中铁商务大厦211室。
八、文件开启报价时间和地点
- 开标时间：2026年11月9日9时
2.开标地点：北京市西城区鸭子桥路24号中铁商务大厦211会议室。届时开标时由招商人组织评审小组进行评审，不再邀请竞商人到场参与。评审结果将以公告形式公布于国铁招商平台。
九、发布公告的媒介
本项目招商公告、中商候选人公示以及中商结果公告均在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布。
十、联系方式
招 商 人：中铁快运股份有限公司
地 址：北京市西城区鸭子桥路24号
联 系 人：马先生 电 话：010-51873498
附件一:
竞商报价表（格式）
单位：元
序号 | 房间号 | 分项报价（元/月） | 租赁期限(年) | 免租期（天） | 免除租金（元） | 竞商报价 (元) | 备注 |
1 | 5-550 | 3 | |||||
2 | 5-551 | ||||||
3 | 7-762 | ||||||
4 | 17-1743 |
公司
注：1．竞商人须对本项目涉及的所有房屋均作出报价，竞商报价不能低于本项目底价。
- 竞商报价为本项目涉及的所有房屋在租赁期内租金。
- 竞商人承租本项目不得自行改变房屋主体结构、承重结构或明显加大荷载，承租期内由竞商人承担房屋内零小维修。
4．其它需要说明的情况在备注栏中列示。
