济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园） 房屋出租项目招商公告

济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）

房屋出租项目招商公告

本着公平、公正、公开的原则，我公司拟在全国范围内就济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）房屋出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.项目名称：济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）房屋出租项目

2.项目编号：JTLGJT-ZS-2026032

二、招商人

1.招商人名称：济南铁路物流中心（陆港集团）

招商人地址：山东省济南市天桥区明湖西路1736号

三、招商项目概况

1.概况：济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）房屋出租项目位于烟台市福山区大旺路7号。

 

 

 

 

 

2.招商底价：0.8元/平方米/天

四、竞商人要求：

（一）竞商人资格性要求：

1.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、自然人。

2.通过“信用中国”查询竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；通过“企业信用信息公示系统”查询竞商人应银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”查询竞商人不得属于失信被执行人；通过“信用中国”查询竞商人应依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3.竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

4.本次招商不允许联合体参与。

    （二）竞商人符合性要求：

1.经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

3.不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

4.不得将招商项目转租、转让、 转借、调换或与他人联营。

5.必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。

6.其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名时间：2026年10月22日～2026年10月30日（工作日9:00-17:00）

2.竞商报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。

（2）现场报名。报名地点为：济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）（烟台市福山区大旺路7号），现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

注：网上报名完成后，竞商人携带《竞商报名表》（须加盖公章）和资格初审资料至济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）（烟台市福山区大旺路7号）获取招商文件。

3.招商文件发售时间：2026年10月22日～2026年10月30日（工作日9:00-17:00）

4.招商文件发售地点：济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）（烟台市福山区大旺路7号）开发部 

5.招商文件联系人：杨先生  0535-2967290   13963843309

6.收款信息

单位名称： 山东济铁烟台物流园有限公司               

开户银行： 建行烟台福山支行 

银行账号： 37050166656000000199  

7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金壹仟伍佰元整（¥：1500.00元）于2026年10月30日17:00前存入招商人指定银行账户（并在汇款用途注明“竞商保证金”字样）。如中商，竞商保证金转为合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。

原有中商签约客户如参与本次竞商在物流园存有的履约保证金可以转为本次竞商保证金，无需再次缴纳。

8.竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

六、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：2026年10月30日17:00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)

2.递交地点：济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）（烟台市福山区大旺路7号）

3.资格资料递交联系人：杨先生  0535-2967290   13963843309

3.招商评审时间：2026年10月30日17:30

4.招商评审地点：济南铁路物流中心烟台营业部（烟台物流园）（烟台市福山区大旺路7号） 

七、招商方式：

采用公开招商方式。如报名并通过资格初审的竞商人只有1个的，该项目转为商务洽谈方式；如没有客户报名，该项目重新组织招商。

八、资格审查方式：资格初审

1.参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。招商人对竞商人资信资料初步审核通过后，方可获取招商文件。

3.资格资料递交截止时间2026年10月30日17:00。

九、发布公告的媒介：本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台（网址为https://zs.95306.cn）发布。

十、本招商公告由济南铁路物流中心（陆港集团）负责解释。

1.竞商人领取招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。