和田迎宾馆二期建设项目（EPC总承包）
项目详情
和田迎宾馆二期建设项目（EPC总承包）
（ 65320126101900977001）
一、招标条件
和田迎宾馆二期建设项目（招标项目编号：65320126101900977001）已经批准，资金来源及出资比例为自筹30.0%、其他资金70.0%，招标人为新疆文旅投和旅宾馆有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·和田地区·和田市
2．项目规模： 新建酒店一栋，地上6层、地下1层，框架结构。总建筑面积22012㎡，其中地上建筑面积18253.59㎡，地下面积3758.41㎡。配套完成室外给排水、热力、电力、道路、停车位等相关配套设施设备。
3．招标内容与范围：
本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的
标段1
标段（包）编号：65320126101900977001002
标段（包）名称： 和田迎宾馆二期建设项目（EPC总承包）
招标范围： 本标段为设计施工一体化总承包工程，工作范围包含：全套施工图设计（包含不限于初设范围内施工图设计、园林绿化方案比选及施工图设计、亮化工程方案比选及施工图设计、精装修智能化方案比选及施工图设计、厨房设备及选型设计、锅炉房以及设备用房的方案比选及施工图设计、边坡支护方案设计及施工图、充电桩等为满足本项目使用的工程设计。）、限额设计管控、图纸报审配合、施工全过程技术配合服务；负责本标段施工总承包、直至工程竣工验收、整体交付使用，并承担质量缺陷责任期内的全部缺陷修复工作。承包人需全面完成本标段施工图、招标答疑补充文件及发包人要求范围内的全部工作内容。 本工程为EPC总承包工程，设计范围工程施工范围包含不限于工程设计范围内的全部内容。
三、投标人资格要求
1．企业资质要求：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上
2．项目负责人资质要求：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3．投标其他条件：（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。（2) 资质要求:设计资质要求：设计单位须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。（3）拟派项目（施工）负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 类）和中级（及以上）技术职称，且在投标截止日前未担任其他在建工程项目的项目负责人。拟派项目设计负责人须具备本工程相关专业一级注册建筑师执业资格证书和高级(及以上)技术职称。（4）类似业绩要求：①设计企业类似业绩要求：设计企业近三年（近三年是指2023 年10月1日至投标截止时间，以设计合同签订时间为准）至少承担过1项建筑工程设计合同价50万元（含50万元）或建筑面积10000㎡以上的项目的工程设计或 EPC总承包业绩，须提供中标通知书（或发包通知书）或设计合同原件扫描件，以中标通知书（或发包通知书）落款时间或设计合同签订时间为准。②施工单位类似业绩要求：须提供近三年(近三年指 2023年10月1日至投标截止时间)工程总承包项目或施工总承包项目类似业绩至少1项，施工类似业绩指房屋建筑类工程项目中标价15000万元以上(含15000万元)，须提供中标通知书(或发包通知书)、施工合同(第一部分)原件扫描件、全国建筑市场监管公共服务平台或省级住建部门平台业绩查询截图 (对省级及以上平台无法查询的业绩，投标人需提供投标业绩发生地住建部门业绩属实文件)、竣工验收报告，项目时间以竣工验收日期为准，若竣工验收报告有多个日期的，则以业主或监理单位签署的最后日期为准。③工程总承包项目经理类似业绩要求：须提供近三年(近三年指 2023年10月1日至投标截止时间)工程总承包项目或施工总承包项目类似业绩至少1项，施工类似业绩指房屋建筑类工程项目中标价15000万元以上(含15000万元)，须提供中标通知书或发包通知书的原件扫描件、施工合同(第一部分)原件扫描件、施工许可证及竣工验收报告的原件扫描件，业绩证明材料须反映出项目工程总承包项目经理，否则业绩无效。（注：牵头人拟派项目经理业绩须为投标人企业本公司业绩）④设计项目负责人类似业绩要求：设计企业近三年（近三年是指2023 年10月1日至投标截止时间，以设计合同签订时间为准）至少承担过1项建筑工程设计合同价50万元（含50万元）或建筑面积10000㎡以上的项目的工程设计或 EPC总承包业绩，须提供中标通知书（或发包通知书）或设计合同原件扫描件，以中标通知书（或发包通知书）落款时间或设计合同签订时间为准。（5）本项目接受联合体投标，但应满足下列要求：联合体各方单位必须按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，其中，联合体牵头人具体负责本项目招投标过程中有关手续的办理，但联合体成员不得超过 2 家；本项目应由施工单位牵头，下载招标文件由牵头单位下载。①联合体的组成应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各成员应共同遵守国家相关法律法规对联合体投标的规定，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目投标；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，联合体牵头人为施工总承包单位，以一个投标人的身份共同投标；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行。④所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应能力。⑤如 1 家单位投标必须同时具备以上所有资质及要求。（6）本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标文件将被拒绝。（7）信誉要求：具有良好社会信誉和商业信誉，履约能力强。投标企业（含联合体成员）须提供信用中国平台中下载的信用报告，信用报告的生成日期时间段应为投标人参加所投标项目的招标文件获取时间开始至递交投标文件截止时间，对因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，拖欠农民工工资、发生质量安全事故等行为受到行政处罚形成的不良行为记录在信用中国公示期内的将否决其投标。在国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2026年10月23日到 2026年11月16日
2．获取方式：请到和田公共资源交易网招标文件领取菜单下载招标文件
3．招标文件费用：0.00元
五、投标文件的递交
1．递交截止时间：2026年11月16日 10:30
2．递交方法：投标截止前投标企业在和田公共资源交易网上传加密的投标文件
六、开标时间地点及评标办法
1．开标时间：2026年11月16日 10:30
2．开标方式：全流程线上不见面电子开、评标
3．开标地点：和田地区公共资源交易中心三楼（和田市北京工业园区杭州大道78 号玉河广场旁）
4．评标办法：设计施工一体化（含设计方案）综合评估法
七、其他公告内容
1、投标保证金须采用由投标人在和田公共资源交易网中自行生成的保证金子账户，采用电汇、保函或网银转账的方式，应于投标截止日前由投标单位基本户存入指定帐户，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、投标项目名称，必须考虑投标保证金到账时间，未在规定时间内转入投标保证金的做否决投标处理。递交方式：1.1.电子保函：(1)投标企业通过和田公共资源交易网登录交易主体，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；(2)投保人可通过和田公共资源交易网站办事指南栏目，查看《和田公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成，投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险，并承担相应责任；(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中；1.2.转账或电汇方式：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号。(1)投标企业通过和田公共资源交易网登录交易主体后选择项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；(2)投标单位可登录和田公共资源交易网站办事指南栏目，查看《和田公共资源交易网保证金管理系统操作手册》，了解保证金缴纳方法；(3)投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至和田地区公共资源交易中心保证金账户；(4)开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中；投标人在缴纳保证金时应充分考虑保证金在途时间，标明所投项目名称、标段。投标保证金以其进账时间确定其有效性，在规定时间内未进入到指定账户，按废标处理。若投标人未按上述规定缴纳投标保证金，投标文件将拒绝评审。
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的，相关投标均无效。敬请各投标人注意！
3、参加本项目投标企业应在投标文件中放入“信用中国”平台中下载的完整版信用报告，近三年内（2023 年10月 01 日至今）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的将否决投标，对因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，拖欠农民工工资、发生质量安全事故等行为受到行政处罚形成的不良行为记录在信用中国公示期内的将否决其投标。信用报告的生成日期时间段应为投标人参加所投标项目的招标文件获取时间开始至递交投标文件截止时间。在国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台如有被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的投标人将被否决投标，提供以上网址查询信息截图、截图能清晰显示公司名称、截图时间等信息（截图时间应在本项目招标公告发布日期之后）。
4、请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负，本项目递交投标文件的截止时间、项目具体开、竣工时间、投标保证金金额及施工工期等事宜最终以招标文件为准，如有必要对招标文件的修改或澄清将在和田公共资源交易网及时发布，修改或澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。
5、本项目计划工期为640天。
6、资金来源：自筹资金及银行贷款。
7、本项目一旦核实发现投标人出现围标串标、弄虚作假等违法违规行为的，招标人将申请行政部门依法依规严肃处理及不良行为在信用平台网站进行公示。
8、自招标公告发布之日起，欢迎社会各界监督和举报。如对招标公告及招标文件有异议与投诉请投标人按照《新疆维吾尔自治区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理办法》(新建建[2024]2 号)文件要求中的格式和相关规定执行。
9、本招标项目的监督部门:和田市住房和城乡建设局；联系电话：0903-7885090。
八、监督部门
本招标项目的监督部门:和田市住房和城乡建设局
九、联系方式
2026年10月22日
招标人或其招标代理机构： （签章）
（ 65320126101900977001）
一、招标条件
和田迎宾馆二期建设项目（招标项目编号：65320126101900977001）已经批准，资金来源及出资比例为自筹30.0%、其他资金70.0%，招标人为新疆文旅投和旅宾馆有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·和田地区·和田市
2．项目规模： 新建酒店一栋，地上6层、地下1层，框架结构。总建筑面积22012㎡，其中地上建筑面积18253.59㎡，地下面积3758.41㎡。配套完成室外给排水、热力、电力、道路、停车位等相关配套设施设备。
3．招标内容与范围：
本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的
标段1
标段（包）编号：65320126101900977001002
标段（包）名称： 和田迎宾馆二期建设项目（EPC总承包）
招标范围： 本标段为设计施工一体化总承包工程，工作范围包含：全套施工图设计（包含不限于初设范围内施工图设计、园林绿化方案比选及施工图设计、亮化工程方案比选及施工图设计、精装修智能化方案比选及施工图设计、厨房设备及选型设计、锅炉房以及设备用房的方案比选及施工图设计、边坡支护方案设计及施工图、充电桩等为满足本项目使用的工程设计。）、限额设计管控、图纸报审配合、施工全过程技术配合服务；负责本标段施工总承包、直至工程竣工验收、整体交付使用，并承担质量缺陷责任期内的全部缺陷修复工作。承包人需全面完成本标段施工图、招标答疑补充文件及发包人要求范围内的全部工作内容。 本工程为EPC总承包工程，设计范围工程施工范围包含不限于工程设计范围内的全部内容。
三、投标人资格要求
1．企业资质要求：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上
2．项目负责人资质要求：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3．投标其他条件：（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。（2) 资质要求:设计资质要求：设计单位须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。（3）拟派项目（施工）负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 类）和中级（及以上）技术职称，且在投标截止日前未担任其他在建工程项目的项目负责人。拟派项目设计负责人须具备本工程相关专业一级注册建筑师执业资格证书和高级(及以上)技术职称。（4）类似业绩要求：①设计企业类似业绩要求：设计企业近三年（近三年是指2023 年10月1日至投标截止时间，以设计合同签订时间为准）至少承担过1项建筑工程设计合同价50万元（含50万元）或建筑面积10000㎡以上的项目的工程设计或 EPC总承包业绩，须提供中标通知书（或发包通知书）或设计合同原件扫描件，以中标通知书（或发包通知书）落款时间或设计合同签订时间为准。②施工单位类似业绩要求：须提供近三年(近三年指 2023年10月1日至投标截止时间)工程总承包项目或施工总承包项目类似业绩至少1项，施工类似业绩指房屋建筑类工程项目中标价15000万元以上(含15000万元)，须提供中标通知书(或发包通知书)、施工合同(第一部分)原件扫描件、全国建筑市场监管公共服务平台或省级住建部门平台业绩查询截图 (对省级及以上平台无法查询的业绩，投标人需提供投标业绩发生地住建部门业绩属实文件)、竣工验收报告，项目时间以竣工验收日期为准，若竣工验收报告有多个日期的，则以业主或监理单位签署的最后日期为准。③工程总承包项目经理类似业绩要求：须提供近三年(近三年指 2023年10月1日至投标截止时间)工程总承包项目或施工总承包项目类似业绩至少1项，施工类似业绩指房屋建筑类工程项目中标价15000万元以上(含15000万元)，须提供中标通知书或发包通知书的原件扫描件、施工合同(第一部分)原件扫描件、施工许可证及竣工验收报告的原件扫描件，业绩证明材料须反映出项目工程总承包项目经理，否则业绩无效。（注：牵头人拟派项目经理业绩须为投标人企业本公司业绩）④设计项目负责人类似业绩要求：设计企业近三年（近三年是指2023 年10月1日至投标截止时间，以设计合同签订时间为准）至少承担过1项建筑工程设计合同价50万元（含50万元）或建筑面积10000㎡以上的项目的工程设计或 EPC总承包业绩，须提供中标通知书（或发包通知书）或设计合同原件扫描件，以中标通知书（或发包通知书）落款时间或设计合同签订时间为准。（5）本项目接受联合体投标，但应满足下列要求：联合体各方单位必须按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，其中，联合体牵头人具体负责本项目招投标过程中有关手续的办理，但联合体成员不得超过 2 家；本项目应由施工单位牵头，下载招标文件由牵头单位下载。①联合体的组成应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各成员应共同遵守国家相关法律法规对联合体投标的规定，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目投标；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，联合体牵头人为施工总承包单位，以一个投标人的身份共同投标；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行。④所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应能力。⑤如 1 家单位投标必须同时具备以上所有资质及要求。（6）本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标文件将被拒绝。（7）信誉要求：具有良好社会信誉和商业信誉，履约能力强。投标企业（含联合体成员）须提供信用中国平台中下载的信用报告，信用报告的生成日期时间段应为投标人参加所投标项目的招标文件获取时间开始至递交投标文件截止时间，对因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，拖欠农民工工资、发生质量安全事故等行为受到行政处罚形成的不良行为记录在信用中国公示期内的将否决其投标。在国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2026年10月23日到 2026年11月16日
2．获取方式：请到和田公共资源交易网招标文件领取菜单下载招标文件
3．招标文件费用：0.00元
五、投标文件的递交
1．递交截止时间：2026年11月16日 10:30
2．递交方法：投标截止前投标企业在和田公共资源交易网上传加密的投标文件
六、开标时间地点及评标办法
1．开标时间：2026年11月16日 10:30
2．开标方式：全流程线上不见面电子开、评标
3．开标地点：和田地区公共资源交易中心三楼（和田市北京工业园区杭州大道78 号玉河广场旁）
4．评标办法：设计施工一体化（含设计方案）综合评估法
七、其他公告内容
1、投标保证金须采用由投标人在和田公共资源交易网中自行生成的保证金子账户，采用电汇、保函或网银转账的方式，应于投标截止日前由投标单位基本户存入指定帐户，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、投标项目名称，必须考虑投标保证金到账时间，未在规定时间内转入投标保证金的做否决投标处理。递交方式：1.1.电子保函：(1)投标企业通过和田公共资源交易网登录交易主体，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；(2)投保人可通过和田公共资源交易网站办事指南栏目，查看《和田公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成，投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险，并承担相应责任；(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中；1.2.转账或电汇方式：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号。(1)投标企业通过和田公共资源交易网登录交易主体后选择项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；(2)投标单位可登录和田公共资源交易网站办事指南栏目，查看《和田公共资源交易网保证金管理系统操作手册》，了解保证金缴纳方法；(3)投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至和田地区公共资源交易中心保证金账户；(4)开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中；投标人在缴纳保证金时应充分考虑保证金在途时间，标明所投项目名称、标段。投标保证金以其进账时间确定其有效性，在规定时间内未进入到指定账户，按废标处理。若投标人未按上述规定缴纳投标保证金，投标文件将拒绝评审。
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的，相关投标均无效。敬请各投标人注意！
3、参加本项目投标企业应在投标文件中放入“信用中国”平台中下载的完整版信用报告，近三年内（2023 年10月 01 日至今）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的将否决投标，对因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，拖欠农民工工资、发生质量安全事故等行为受到行政处罚形成的不良行为记录在信用中国公示期内的将否决其投标。信用报告的生成日期时间段应为投标人参加所投标项目的招标文件获取时间开始至递交投标文件截止时间。在国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台如有被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的投标人将被否决投标，提供以上网址查询信息截图、截图能清晰显示公司名称、截图时间等信息（截图时间应在本项目招标公告发布日期之后）。
4、请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负，本项目递交投标文件的截止时间、项目具体开、竣工时间、投标保证金金额及施工工期等事宜最终以招标文件为准，如有必要对招标文件的修改或澄清将在和田公共资源交易网及时发布，修改或澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。
5、本项目计划工期为640天。
6、资金来源：自筹资金及银行贷款。
7、本项目一旦核实发现投标人出现围标串标、弄虚作假等违法违规行为的，招标人将申请行政部门依法依规严肃处理及不良行为在信用平台网站进行公示。
8、自招标公告发布之日起，欢迎社会各界监督和举报。如对招标公告及招标文件有异议与投诉请投标人按照《新疆维吾尔自治区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理办法》(新建建[2024]2 号)文件要求中的格式和相关规定执行。
9、本招标项目的监督部门:和田市住房和城乡建设局；联系电话：0903-7885090。
八、监督部门
本招标项目的监督部门:和田市住房和城乡建设局
九、联系方式
| 招 标 人：新疆文旅投和旅宾馆有限公司 | 招标代理机构：润疆科技投资（和田）有限公司 |
| 地 址：新疆和田地区和田市古江巴格乡古勒鲁科村公园西路66号和田迎宾馆内 | 地 址：和田市龙煤大厦13-9号 |
| 联 系 人：黄女士 | 联 系 人：廖先生 |
| 电 话：18195850088 | 电 话：0903-6860730 |
| 电子邮件： | 电子邮件：786196535@qq.com |
2026年10月22日
招标人或其招标代理机构： （签章）