驻马店融丰科技有限公司位于驻马店市金顶山路与开源大道交叉口东南侧恒大名都及恒大影城301-309夹层01-06等15套房屋整体公开招租(有附件)
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驻马店融丰科技有限公司位于驻马店市金顶山路与开源大道交叉口东南侧恒大名都及恒大影城301-309夹层01-06等15套房屋整体公开招租公告
rn本次公开招租的标的为驻马店融丰科技有限公司位于驻马店市金顶山路与开源大道交叉口东南侧恒大名都及恒大影城301-309夹层01-06等15套房屋，采用网络公开竞价交易方式进行。有意竞买者请与出租方或市公共资源交易中心联系并咨询相关事宜。
rn一、项目情况
rn（一）招租标的基本情况：
rn1、出租方：驻马店融丰科技有限公司。
rn2、招租标的情况介绍：
rn 标的位于驻马店市金顶山路与开源大道交叉口东南侧，包含恒大名都商业D及恒大影城 301、302、303、304、305、306、 307、308、309 夹层 01、02、03、04、05、06等15套房屋，房屋结构为钢混结构，房屋用途为商业服务用房（影城）。总建筑面积 5367.38 ㎡，房屋租金评估价为611900元／年，招租标的年租金挂牌价为620000元／年，租金收取方式为一年一交，租期为八年。
rn（二）挂牌公告期：10个工作日，自2026年10月26日起至 2026年11月6日17时止。
rn（三）标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞租者请与标的展示联系人联系看房。
rn（四）招租标的批准和评估情况：招租标的由河南祥元房地产资产评估咨询有限公司进行了评估（河南祥元评报字（2026）第（090910）号），房屋租金评估价为611900元／年。标的经驻马店市城乡一体化示范区财政金融局备案。
rn二、竞租人资格要求及条件
rn1、中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞租，不接受联合竞租。
rn2、具有完全民事行为能力。
rn3、有良好的信用和支付能力。
rn4、国家法律法规规定的其他条件。
rn三、报名时间
rn自2026年10月26日起至2026年11月6日17时止。
rn四、竞租保证金设定
rn1、缴纳金额：标的竞租保证金为100000元。
rn2、缴纳方式：转账（网上报名通过的竞租人必须从本人银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。
rn3、本次网络竞价保证金到账截止时间为:2026年11月6日17时。
rn五、网络竞价方式及网络竞价时间
rn挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式:网络竞价。竞价规则详见附件《网络竞价须知》。
rn网络竞价时间：2026年11月9日09:00。
rn六、成交价款支付方式
rn承租方应在成交文书签订之日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，承租方应于合同签订生效后5个工作日内交付首年租金，剩余年限租金承租方应于每年到期前15日内将下期租金足额支付给出租方。
rn开户行：中原银行股份有限公司驻马店东风支行
rn账 号：411705010130067701
rnrn账 号：411705010130067701
七、报名须知
rn 1、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请在驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《驻马店融丰科技有限公司位于驻马店市金顶山路与开源大道交叉口东南侧恒大名都及恒大影城301-309夹层01-06等15套房屋整体公开招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》、《房屋租赁合同（模板）》等附件，了解网络竞价的规则要求和招租标的有关信息。
rn2、有意竞租者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞租人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞租人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞租人承担全部法律责任。
rn3、网上报名通过的竞租人在竞租保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞租保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞租资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞租人按照本公告、《网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
rn4、请竞租人认真阅读本公告和公告下方《网络竞价须知》、《房屋出租合同（模板）》等附件的内容。
rn八、特别声明
rn1、出租标的披露信息由出租方提供，出租方对标的信息的真实性、完整性、准确性负责，市公共资源交易中心不对出租标的承担任何担保责任。有意竞租者须到现场查验标的，未查验标的的竞租人视为对本标的实物现状的确认，一经提出申请，即视为知晓转让的标的现状和可能存在的风险及瑕疵，责任自负。
rn2、出租方为上述标的物合法所有权人，对标的物拥有完整处置出租权利，标的物权属清晰。
rn3、本次招租以房屋现状对外出租，意向承租方应自行实地踏勘标的物，充分了解房屋现状、房屋结构、配套设施、周边环境、经营限制、消防条件、行业准入等全部现实情况。一经参与招租竞价，即视为已完全知悉并认可标的物全部现状，出租方不承担标的物现状瑕疵担保之外的额外修缮、改造责任。
rn4、标的物土地性质为商业用地，土地使用权到期后续期事宜，按照国家现行法律法规政策执行。
rn5、承租方承租后，应当按照不动产权证登记的房屋用途使用房屋，如需改变房屋用途、进行装修改造、消防改造的，全部由承租方自行负责办理相关行政审批手续并承担全部费用，未经许可不得擅自改变房屋规划用途。
rn6、房屋租赁期间产生的水电费、物业费、消防检测维护费、维修改造费等全部运营相关费用，均由承租方自行承担。
rn7、出租方承诺在双方签订合同后40个工作日内，完成对租赁标的物内原承租方遗留的全部物品的清理工作，将标的物移交给新承租方，如未完成由出租方承担全部法律责任。
rn标的展示时间及地点：标的位于驻马店市金顶山路与开源大道交叉口东南侧恒大名都商业D及恒大影城，有意竞租者请与标的联系人预约后自行对标的进行实物勘查。
rn标的联系人及电话：张先生 16603967776
rn交易中心联系人及联系电话：景先生 0396-2609285
rn交易平台技术支持电话：0396-2613088
rn 驻马店融丰科技有限公司
rn 2026年10月26日
rn附件：1.
网络竞价须知.doc
rnrnrn 网络竞价须知.doc
