含山县华瑞府小区前期物业管理（二次）招标公告
项目详情
项目概况：
本项目的潜在投标人应在小马易采电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin,下同）获取招标文件，并于投标文件提交截止时间前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：MASJY-QT-F-2026-2072
2、项目名称：含山县华瑞府小区前期物业管理（二次）
3、采购金额（人民币）：103.58万元每年。
4、最高投标限价（人民币）：103.58万元每年。
5、招标需求：本项目为含山县华瑞府小区前期物业服务招标。华瑞府小区共计13栋11层住宅加配套建筑，建筑结构为框剪结构，总用地面积：50319.14平方米，总建筑面积：107899.50平方米，其中：地上建筑面积83954平方米（住宅76396平方米，商业4085平方米，公共建筑3343平方米（本项目配套三房：物业服务用房（含门卫）345.00平方米、养老用房323.00平方米、社区用房320.00平方米，另含储藏室1375平方米、配电房980平方米、物业经营性用房130平方米）；地下建筑面积23945.50平方米（人防4300平方米，其余非人防19645.50平方米）。具体内容详见招标文件。
6、合同履行期限：3年。
7、是否接受联合体：否
二、投标人的资格要求
1、具有独立法人资格、持有合法有效的《营业执照》。
2、投标人应具有从事本项目的经营范围和能力，并要求提供拟派物业项目经理的身份证、物业项目经理资格证书（均须在有效期内）。
3、企业注册地非马鞍山地区物业服务企业，须具有在马鞍山市或含山县物业管理行政主管部门备案证明。
4、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
（以上仅以开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“信用信息报告”查询结果为准）。
5、法律、行政法规规定的其他条件。
6、已从小马易采电子交易系统获取招标文件。
三、获取招标文件
1、招标文件获取时间：即日起至2026年11月12日9时00分（北京时间）
2、招标文件获取地点及方式：投标人登录小马易采电子交易系统办理网上用户登记，并从系统获取招标文件和其他相关资料。
3、如本项目有两个或两个以上标段，投标人参加其中任何一个标段的投标，必须从系统获取该标段的招标文件和其他相关资料。
4、网上资料获取、技术支持联系电话：0555-5200515，QQ：3592830490。
5、招标文件售价：免费。
四、投标文件提交
1、投标文件提交截止时间：2026年11月12日9时00分（北京时间）。
2、投标文件提交地点：小马易采电子交易系统。
3、需要提交的投标文件：在响应文件提交截止时间前，通过小马易采电子交易系统提交且系统接收成功的电子响应文件。
五、开标时间、开标地点
1、开标时间：同投标文件提交截止时间。
2、开标地点：含山县公共资源交易中心第三开标室。（含山县望梅路与褒禅山路交叉口县住建局大楼一楼东侧）
六、其他补充事宜
1、本次公告发布媒介：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台（http：//www.masygjy.com/）、安徽省招标投标信息网（https：//www.ahtba.org.cn/）。
2、获取招标文件和其他相关资料时间期限：同招标文件获取时间。
3、本项目采取投标人远程解密的方式解密电子投标文件，投标人无须派代表前往评审现场。若本项目有现场陈述、现场演示等要求，详见招标文件。
4、网上用户登记、系统登录、招标文件获取、电子投标文件编制、电子投标文件提交、在线操作等详见《小马易采电子交易系统-投标人操作手册》。
下载地址：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台（http：//www.masygjy.com/）首页-资料下载-《小马易采电子交易系统-投标人操作手册》。
七、凡对本次招标提出异议，请按以下方式联系
1、招标人：安徽振含建设有限公司
地址：安徽省马鞍山市含山县望梅路龙亢大厦5楼
联系人：裴训志
电话：0555-4331030
2、招标代理机构：安徽龙亢工程咨询有限公司
地址：安徽省马鞍山市含山县环峰镇望梅路与花园路交叉口龙亢置业大楼1层旁
联系人：汪涛、解科峰
电话：18075032405、13866716389
八、投标保证金缴纳：本项目不收取投标保证金。
