青岛某单位2026年度整合打包工程 造价咨询服务需求公示(2026-JQSSQD-G4017，2026-JQSSQD-G4018)(第1、2包)
项目详情
（一）项目概况
1.项目名称：青岛某单位2026年度整合打包工程造价编制服务/青岛某单位2026年度整合打包工程造价审核服务。
2.项目性质：造价咨询和造价审核服务。
3.建设内容：本项目为零星整修整合打包项目，共包含5个单项工程，建设内容主要包括办公区整修改造、修补围墙、架设铁丝网、安装围挡、砌筑围墙、屋面防水等，总预算投资约590万元。
4.项目概况：
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包号/序号
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服务名称
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服务要求
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服务地点
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交付时间/服务期限
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备注
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第一
标段
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青岛某单位2026年度整合打包工程造价编制服务
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详见报价人须知（二）
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山东省青岛、潍坊、威海等地
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自合同签订生效之日起，10日历天内完成工程量清单与招标控制价编制报告；7日内完成审核。技术服务期限同咨询项目施工工期，至项目竣工验收合格。
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第二
标段
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青岛某单位2026年度整合打包工程造价审核服务
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说明：报价供应商应当对所投标段内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。
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5.服务范围：
第一标段（造价编制）：根据采购单位提供的施工图，编制工程量清单及招标控制价。审核工程进度款支付，核定已完合格工程量，出具进度款审核意见；对设计变更、现场签证等进行造价核算。
第二标段（造价审核）：根据采购单位提供的施工图、工程量清单及招标控制价，审核招标工程量清单及招标控制价；根据设计变更及工程签证，审核施工过程发生的造价，配合招标答疑、评标阶段造价解释；配合财务评审、审计部门核查，对清单、控制价等情况进行说明，按要求补充资料等。
6.最高报价限价：
第一标段（造价编制）：工程造价咨询费估算5.23万元。
第二标段（造价审核）：工程量清单及招标控制价审核费估算2.95万元；工程设计变更及签证审核费暂无估算价。
以上两个标段的项目估算价均为估算数值，仅作为本次评审时计算报价使用。
7.报价方式：两个标段各在项目估算价基础上，采取优惠让利、报下浮率（%）的方式自主报价，中标后按下浮率（%）签订合同。
符合两个标段报名条件的供应商，可以投一个或两个标段，但是每个标段必须分别编制报价文件、分别提交评审。评审时，按标段一、标段二的顺序分别进行评审。标段一（造价编制）与标段二（造价审核），如果均符合中标条件，只能按标段评审先后顺序，中其中的一个标段。
评审结束后，经公示无异议，每个标段各选取1家成交供应商签订合同。两标段中标单位不能为同一家投标单位。
8.质量标准：成果文件符合《建筑工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》及国家、山东省现行计价定额、清单规范、造价政策；满足本项目使用要求，能够通过主管部门、财务、审计核查。
9.报价保证金：不需提交。
10.报价有效期：120日。
11.本次询价不接受二次报价，如发生报价人在报价文件提交时间内连续多次提交报价文件的情形，询价人以第一次报价文件为准。
（二）造价服务要求
本项目为造价编制服务和造价审核服务两个标段，所有下述工作均包含在报价总价内，无另行计费：
（一）第一标段：造价编制服务
1.工程量清单编制
根据采购人提供的完整施工图，核查图纸做法、传统工艺、特殊材料，按现行计价规范及国家、山东省现行计价定额编制完整工程量清单；
2.招标控制价编制
编制招标控制价，出具完整成果：清单、控制价汇总表、综合单价分析表、材料价格取定表、编制说明等；配合采购人、监理对清单、控制价进行答疑、复核、修改，直至定稿可用；对清单漏项、定额套用风险进行书面提示。
3.施工阶段变更与签证造价核算
审核工程进度款支付，核定已完合格工程量，出具进度款审核意见；
对设计变更、现场签证进行造价核算：到现场踏勘核实工程量，测算变更价款，及时出具造价意见，避免结算争议；
协助处理施工过程造价争议、洽商，提供专业意见。
注意：因时间紧迫，采购人提供施工图后，需10日内出具工程量清单和招标控制价。
（二）第二标段：造价审核服务
1.工程量清单审核
根据采购人提供的完整施工图、工程量清单，核查清单项目编码、项目名称、项目特征、计量单位等是否规范完整，逐项复核工程量清单计算，杜绝漏项、重项、错算等，核对清单列项与施工图纸内容是否一致，核查定额套用、取费标准、材料价格等内容，对清单编制存在的问题进行修改，出具审核后的工程量清单成果文件；
2.招标控制价审核
在清单审核基础上，审核招标控制价，复核定额套用、综合单价、材料设备价格、措施费、管理费、利润、规费及税金计取是否合规；核对总价汇总是否准确，严格把控限价合理性，出具正式的控制价审核成果；
3.施工阶段变更与签证造价审核
对设计变更、现场签证进行造价复核，及时出具造价审核意见，避免结算争议；
4.配合工作
配合招标答疑、评标阶段造价解释；
配合财务评审、审计部门核查，对清单、控制价等情况进行说明，按要求补充资料；
注意：因时间紧迫，采购人提供工程量清单和招标控制价后，需7日内出具审核后的工程量清单和招标控制价成果。
（三）报价人资格要求
1.供应商成立时间（距提交报名材料之日）不少于3年，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照或事业单位法人证书，军队单位不需提供）
2.具备工程造价咨询乙级及以上资质（提供资质证书）；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2025 年度会计事务所出具的财务审计报告或书面声明）
4.未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内；（书面承诺并提供相关网页截图）
5.非外资独资或外资控股企业（含港澳台）；（书面声明）
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动；（提供主要股东和出资人信息）
7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供报价前3个月内（不含报价当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保险的证明材料，依法免税或不需缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明）。
8.无吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (200万元以上) 等重大违法记录；（书面声明）
9.具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；（书面声明）
10.人员要求
项目负责人1人：具有国家一级造价工程师注册证书，注册单位与报价单位一致；提供任职合同、注册证书复印件、报价前3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价人缴纳社保证明材料；
11.近3年内（自公告发布之日倒算3年，以合同签订时间为准），具有至少1项总预算投资590万元及以上的造价咨询项目；（需提供相关业绩合同）
12.询价文件获取方式：公告发布后，供应商自行下载全套询价文件，无需报名、无需缴费；
13.本项目不接受联合体投标。
14.采购机构联系方式
联系人：徐女士，电话：18753232595
监督人：武女士，电话：15942321868
