巧家县G2025-060、061号和G2026-018、024、026、040、046号等7宗国有建设用地使用权拍卖出让公告
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巧家县G2025-060、061号和G2026-018、024、026、040、046号等7宗国有建设用地使用权拍卖出让公告
（巧自然资告〔2026〕26号）
经巧家县人民政府批准，巧家县政府采购和出让中心受巧家县自然资源局委托，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）和《云南省公共资源交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》等相关规定，以拍卖 方式出让巧家县G2025-060、061号和G2026-018、024、026、040、046号等7宗国有建设用地使用权 。
一、出让地块的概况及要求
1、巧家县G2025-060号：
宗地编号 | 巧家县 G2025-060号 | 宗地总面积 | 4387平方米 | 宗地坐落 | 巧家县玉屏街道迤博社区迤博五六组 |
出让年限 | 40年 | 容积率 | ≤2.5 | 建筑密度 | ≤50% |
绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 36米 | ||
土地用途明细 | 商服用地-旅馆用地 | ||||
投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 329万元 | 估价报告 备案号 | 5316226BA0136 |
现状土地条件 | 以移交时现状为准 | ||||
起始价 | 658.1085万元 | 加价幅度 | 7万元/次 | ||
备注 | 按照《云南省用地规划条件（建筑类）》2026年（巧家县）第22号执行。 | ||||
2、巧家县G2025-061号：
宗地编号 | 巧家县 G2025-061号 | 宗地总面积 | 3467平方米 | 宗地坐落 | 巧家县玉屏街道迤博社区迤博五六组 |
出让年限 | 40年 | 容积率 | ≤2.5 | 建筑密度 | ≤50% |
绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 36米 | ||
土地用途明细 | 商服用地-旅馆用地 | ||||
投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 260万元 | 估价报告 备案号 | 5316226BA0125 |
现状土地条件 | 以移交时现状为准 | ||||
起始价 | 520.059万元 | 加价幅度 | 5万元/次 | ||
备注 | 按照《云南省用地规划条件（建筑类）》2026年（巧家县）第18号执行。 | ||||
3、巧家县G2026-018号：
宗地编号 | 巧家县 G2026-018号 | 宗地总面积 | 1777平方米 | 宗地坐落 | 巧家县玉屏街道堂琅大道东侧（嘉豪酒店东面） |
出让年限 | 40年 | 容积率 | ≤4.0 | 建筑密度 | ≤55% |
绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 54米 | ||
土地用途明细 | 商服用地-旅馆用地 | ||||
投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 167万元 | 估价报告 备案号 | 5316226BA0131 |
现状土地条件 | 以移交时现状为准 | ||||
起始价 | 333.1069万元 | 加价幅度 | 3万元/次 | ||
备注 | 按照《云南省用地规划条件（建筑类）》2026年（巧家县）第26号执行。 | ||||
4、巧家县G2026-024号：
宗地编号 | 巧家县 G2026-024号 | 宗地总面积 | 20391平方米 | 宗地坐落 | 巧家县玉屏街道白鹤大道东侧（七里农贸市场西面） |
出让年限 | 40年 | 容积率 | ≤1.6 | 建筑密度 | ≤40% |
绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 15米 | ||
土地用途明细 | 商服用地-零售商业用地 | ||||
投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 1682万元 | 估价报告 备案号 | 5316226BA0135 |
现状土地条件 | 以移交时现状为准 | ||||
起始价 | 3364.515万元 | 加价幅度 | 34万元/次 | ||
备注 | 按照《云南省用地规划条件（建筑类）》2026年（巧家县）第19号执行。 | ||||
5、巧家县G2026-026号：
宗地编号 | 巧家县 G2026-026号 | 宗地总面积 | 10050平方米 | 宗地坐落 | 巧家县玉屏街道白鹤大道东侧（北门安置点6号地块北侧） |
出让年限 | 40年 | 容积率 | ≤2 | 建筑密度 | ≤50% |
绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 24米 | ||
土地用途明细 | 商服用地-零售商业用地 | ||||
投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 905万元 | 估价报告 备案号 | 5316226BA0143 |
现状土地条件 | 以移交时现状为准 | ||||
起始价 | 1809万元 | 加价幅度 | 18万元/次 | ||
备注 | 按照《云南省用地规划条件（建筑类）》2026年（巧家县）第17号执行。 | ||||
6、巧家县G2026-040号：
宗地编号 | 巧家县 G2026-040号 | 宗地总面积 | 3650平方米 | 宗地坐落 | 巧家县玉屏街道莲塘安置区（堂琅大道西侧） |
出让年限 | 40年 | 容积率 | ≤2.5 | 建筑密度 | ≤50% |
绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 24米 | ||
土地用途明细 | 商服用地-零售商业用地 | ||||
投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 328万元 | 估价报告 备案号 | 5316226BA0132 |
现状土地条件 | 以移交时现状为准 | ||||
起始价 | 656.9496万元 | 加价幅度 | 7万元/次 | ||
备注 | 按照《云南省用地规划条件（建筑类）》2026年（巧家县）第24号执行。 | ||||
7、巧家县G2026-046号：
宗地编号 | 巧家县 G2026-046号 | 宗地总面积 | 38671平方米 | 宗地坐落 | 巧家县玉屏街道白鹤大道东侧（天生小学西面） |
出让年限 | 40年 | 容积率 | ≤2 | 建筑密度 | ≤30% |
绿地率 | ≥20% | 建筑限高 | 40米 | ||
土地用途明细 | 商服用地-零售商业用地 | ||||
投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 3513万元 | 估价报告 备案号 | 5316226BA0134 |
现状土地条件 | 以移交时现状为准 | ||||
起始价 | 7025.58万元 | 加价幅度 | 70万元/次 | ||
备注 | 按照《云南省用地规划条件（建筑类）》2026年（巧家县）第20号执行。 | ||||
二、报名条件
1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加出让活动。
2.申请人应当单独申请，不接受联合申请。
3.同一申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一申请人，申请人网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
4.凡存在拖欠土地价款或土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
5.凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。
6.凡本次出让活动截止时间前在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人或代理机构查询结果为准）。
三、竞得原则
本次出让活动按照价高者得原则确定竞得人。
四、获取出让资料
1.申请人于2026年10月23日00:00至2026年11月11日17:30凭CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/），选择“昭通市”，免费获取出让文件和其他相关资料。
2.本次出让活动采用电子竞价方式进行，竞买人凭CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。需办理CA数字证书的，应在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/）注册基本信息，待审核通过后，可前往昭通市昭阳区镇雄路昭通市民之家四楼昭通市公共资源交易中心436办公室领取或邮寄方式寄送。咨询电话：400-6727-666，15750162457。已办理云南CA数字证书的，无须重办。技术服务咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司，技术服务热线：010-86483801。
五、网上报名
1.申请人于2026年10月23日00:00至2026年11月11日17:30凭CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/），选择“昭通市”，进行网上报名，并提交资格审查所需材料。
2.本次出让活动采用网上报名，如因系统原因而不能进行网上报名的，请及时向云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）系统运维方进行咨询处理。技术服务咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司，技术服务热线：010-86483801。
六、交纳保证金
1.保证金交纳截止时间：2026年11月11日16:30。
2.保证金交纳方式：线下交纳。申请人须从本人账户以电汇或转账方式转入保证金专户（交纳人名称必须与申请人名称一致）。交纳保证金时，请务必备注清楚“宗地编号”。
开户单位：巧家县政务服务管理局
开户银行：云南巧家农村商业银行股份有限公司
银行账号：2100020149295012
备 注：巧家县G202X-0XX号（如：巧家县G2025-060号）
3.保证金交纳认定：以实际到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由申请人自行承担）。交纳截止时间后转入的，视为未交纳保证金，不能参与本次出让活动。保证金到账查询电话：0870-7120150。
4.竞得人交纳的保证金，成交后转作受让地块的定金，出让合同签订后抵作出让价款。未竞得人交纳的保证金，在出让活动结束后5个工作日内原账户予以退还。
5.申请人参与本次出让活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
七、资格审查
申请人资格采取资格预审的方式审查。具备申请条件的，代理机构将组织出让人在2026年11月11日18:00前确认其竞买资格。未通过资格审查的不能参加网上出让活动。
八、出让活动
1.本次出让活动在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）线上举行。只接受网上竞买申请，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
2.出让开始时间：2026年11月12日09:30。
3.竞价方式采用限时竞价，以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断循环进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。
4.竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。
5.本次出让为无底价出让，电子报价最高的竞买人为竞得人。
6.电子交易结束后，请竞得人于2026年11月13日17:30前，携带资格审查时提交的所有材料和单位公章（自然人除外），前往巧家县政府采购和出让中心签订《成交确认书》。
九、其他需要公告的事项
1.本次出让活动不组织现场踏勘，意向竞买人可自行前往现场踏勘。如有疑问，请向巧家县自然资源局咨询。
2.竞买人自行通过云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）进行观摩和报价。因特殊情况需要现场观摩报价的，请于出让开始时间前15分钟，自行携带报价所需的硬件设备并配置好软件环境，前往巧家县公共资源交易中心开标厅参加观摩会。
3.因竞买人自身原因导致无法进行网上竞价的，由竞买人自行承担责任。
4.竞买人竞买成功后，以土地出让时的现状进行土地移交。受让人取得国有建设用地使用权后，须严格按工程建设相关要求组织勘察、规划、设计等，完善相关工程建设手续。若引发安全事故，均由受让人自行负责。
5.本出让公告其他未尽事宜，由巧家县自然资源局和巧家县政府采购和出让中心负责解释和通知。
十、联系方式
出让人：巧家县自然资源局
地 址：巧家县白鹤滩镇过境路东侧
联 系 人：黄先生
联系电话：15894218328
代理机构：巧家县政府采购和出让中心
地 址：巧家县政务服务中心行政办公区
联 系 人：高先生
联系电话：0870-7123089
