物业管理服务（张掖）招标公告（2026-JQ03-F1153）
项目详情
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业管理服务（张掖）
二、项目编号：2026-JQ03-F1153
三、项目概况：
| 包号/序号 | 服务名称 | 服务要求 | 计量单位 | 单价(元) | 数量 | 交付时间/服务期限 | 服务地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业社会化服务采购（张掖） | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 年 | 2,783,333.33 | 3 | 合同签订后15日内入场 | 甘肃省张掖市甘州区、张掖市肃南县、甘肃省金昌市金川区、甘肃省金昌市永昌县 | |
| 说明：1.投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。 2.对垃圾清运，可进行专业分包，该部分服务单位须具有垃圾清运的相关证件，该部分分包比例预估为预算的0.4%。 | ||||||||
1.本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
2.项目预算：8,350,000.00元，捌佰叁拾伍万元整
采购包1：8,350,000.00元，捌佰叁拾伍万元整;
3.最高限价：
采购包1：8,350,000.00 元，捌佰叁拾伍万元整
4.供应商中标情况：
本项目第1包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）本项目特定资质：
采购包1：无
（九）投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2026年10月22日至2026年10月28日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
（二）申领地址：线上申领
（三）申领方式：
线上申领。先从军队采购网（门户: http://plap.mil.cn/；IP地址: http://118.64.254.72/）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）
（四）本项目特定资质材料：
采购包1无
六、投标受理时间及地点、方式
（一）投标受理开始时间：
2026年11月11日 08时30分00秒（北京时间）
（二）投标截止时间：2026年11月11日 09时30分00秒（北京时间）
（三）投标地点：四川省成都市成华区华彩路1号
（四）提交方式：
线下提交，到现场开标
七、开标时间、地点
（一）开标时间：2026年11月11日 09时30分00秒
（二）开标地点：四川省成都市成华区华彩路1号
八、样品
采购包1:
无需提交样品
九、现场踏勘
采购包1:
不组织现场踏勘
十、标前答疑会
（一）不组织标前答疑会
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。
十二、其他补充事宜
1.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（www.plap.mil.cn）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。
2.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：010-21728181，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。
3.其他说明：
1述第十点“本次投标的报价信息”指招标文件第四章附表5《价格评审标准表》中报价的相关信息，不包括招标文件要求提供的其他报价信息。
2.合同签订及履约提醒：根据采购法规要求，中标供应商投标文件为合同的组成部分，因此中标供应商承诺配备的项目经理、管理人员，以及承诺的非管理人员年龄、学历、人工费等内容均写入合同条款，也是后期合同履约执行的依据。请各供应商核准投标文件内承诺的管理人员可否到位履约，以及相关人员的配备比例是否可以执行，如以承诺事项无法实现为由不签订采购合同或不按承诺内容履约，可能依规受到扣减服务费用、扣除履约保证金或军队采购禁止性处罚。我站将协调采购单位加大对合同签订及履约情况的核查（尤其是不同项目承诺管理人员为同一人的情形），为防范合同签订及履约风险，请各供应商避免在投标文件中以已进驻其他项目的管理人员（或不能到位的管理人员）响应本项目，中标后应严格按照投标文件承诺人员履约。
3.根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会[2023]15号），供应商提供的“会计师事务所出具的审计报告”必须在注册会计师行业统一监管平台报备并相应取得全国统一的验证码（审计报告二维码应清晰可见，可以通过统一监管平台或手机应用程序“扫一扫”扫码查验审计报告相关信息），审计报告未按要求赋码、赋码无法查证或者查证结果与审计报告内容不一致的，均视为未提供该审计报告。
4.本项目采取全流程电子化采购方式，除招标文件约定的内容外，不接受线下递交的纸质文件。其中投标供应商提供的合同业绩涉密，放置于线上投标文件内可能导致失泄密风险的，可以在线上投标文件中说明合同情况，线下密封递交合同复印件，复印件应逐页盖章（或盖骑缝章）。另外，投标供应商制作线上投标文件时，如其他资料存在潜在失泄密风险，应联系采购机构人员发函告知情况，如采购机构允许以线下纸质递交将发布变更公告（或书面回函），否则不予接收线下纸质文件。
5.本项目为经评审的最低价法，涉及的需求参数其参数性质中带“★”和“▲”以及无标识的参数（即所有参数）均为实质性要求，若有任何一条未响应或不满足则导致投标无效。
十三、采购机构联系方式
联系人：邹助理（电话无法接通时，请编辑短信息“项目名称及编号、咨询问题”发送至移动电话）
办公电话：028-86598630（联系人办公电话）；028-86598675（服务热线值班电话）
移动电话：18223478296
传真：028-86598698
地址：四川省成都市成华区华彩路1号
十四、质疑联系方式
联系人：王助理、董助理
联系电话：028-86598682、028-86598624
十五、纪检监督联系方式
联系人：刘干事
联系电话：028-86598610
2026年10月22日
