莆田市城厢区灵川镇太湖808养殖场海域使用权对外招租项目招租公告
项目详情
受莆田市城厢区灵川镇人民政府的委托，福建盛越建设有限公司对莆田市城厢区灵川镇太湖808养殖场海域使用权对外招租项目（招标编号：LCZ(2026)026号）面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。
1、标的基本情况介绍
（1）招租标的名称：莆田市城厢区灵川镇太湖808养殖场海域使用权对外招租项目 ；
（2）基本情况：标的位于莆田市灵川镇太湖村，租赁面积约35.24248公顷，折合528.6417亩；
（3）租赁期限：1年；
（4）合同履约保证金（押金）：人民币肆万元整，待合同期限到退还；
（5）租金支付方式：每季度支付，承租方需在每季度前10~30 天付下季度租金 ；
（6）本次租赁标的底价：1587元/亩，合同期内租金不递增；
（7）投标保证金：人民币壹万伍仟元整（￥15000元），办理方式详见招租文件；
（8）主要经营的行业或用途： 设定为渔业用海/开放式养殖用海-滩涂海水养殖；
2、对承租方的基本要求及条件：
（1）中华人民共和国境内的水产养殖企业、个体工商户及自然人（以下简称“意向承租方”）均可申请参加竞租，但存在下列情形之一的除外：
1.被列入失信被执行人名单的；
2.存在重大海洋环境污染、非法占用海域行政处罚记录，或存在市场监管、海洋渔业领域不良信用记录的；
3.在海域/土地租赁使用过程中，存在逾期缴费、到期拒不腾退、故意损毁国有养殖设施等违约或违法记录的；
4.法律法规规定不得参加竞租的其他情形。
意向承租方须具备相应的养殖经验、养殖设施及流动资金保障能力，意向承租方仅单独申请，不接受联合申请
（2）投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。
3、竞租方式：
采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的投标人，若只有一名竞租方提交有效报价且不低于底价，直接确定其为中标人。成交结果对招标代理公司、承租方和出租方均具有法律效力。最高应价或报价低于保留底价的，竞价主持人宣布报价终止。
4、招租文件的获取
（1）招租人自2026年10月22日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。
（2）意向承租人需要书面招租文件的，请于2026年10月22日至2026年11月2日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午08时30分至11时30分，下午14时30至17时30分(北京时间，下同) 到福建盛越建设有限公司 购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。
5、现场看样接待时间及要求：
（1）各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2026年10月23日至2026年10月30日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分；联系人：吴先生，联系电话：18596908811。
（2）看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。
6、开标时间、地点：
意向承租人应于2026年11月3日09时30分（北京时间）之前携带2份密封完好的投标材料提交到莆田市城厢区灵川镇人民政府三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
7、联系方式
招标人：莆田市城厢区灵川镇人民政府；
地址：莆田市城厢区灵川镇；
电话：18596908811；
联系人：吴先生。
招标代理机构：福建盛越建设有限公司；
地址：莆田市城厢区凤凰山街道广化路92号嘉禾花园20层1806；
电话：15205933263；
联系人：小陈。
