[西宁市·大通县][公开招标][其他项目]南麓湾物业服务项目标段一
发布日期：2026-09-14
招标公告
青海
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项目详情
第一章
招标公告
南麓湾物业服务项目 （项目名称）招标公告
1
、招标条件
本招标项目南麓湾物业服务项目已由/以/批准建设，项目资金来自业主缴纳，招标人（项目业主）为西宁金泰房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程服务进行公开招标。
2
、项目概况与招标范围
南麓湾项目小区住宅、商业用房以及地下车库前期物业服务。主要包括前期物业服务期间公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护、养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服。
3
、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案并提供青海省住宅物业服务 3 星及以上标准服务承诺函；自主拥有维修工、消防、特种设备、电工等人员且证书齐全；拟派驻的物业经理等相关人员需提供近 6 个月的社保资料。
（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。
3.4 本项目共1（具体标段）个标段，分别为：E6301000076063877001001（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目)。
4
、招标文件的获取
4.1凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhggzyjy.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。
4.2招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：自2026年09月15日0:00时至2026年09月20日24：00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。
4.3招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名、登记等。
4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。
5
、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2026年10月12日 09时00分
5.2 由招标人（代理机构）在西宁市公共资源交易中心.第二开标室3号机位（地址：城中区南川西路沈家寨省团校对面 西宁市市民中心四楼）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。
5.3 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。
5.4 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。
6
、评标办法
本项目评标办法采用综合评分法
7
、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》：http://www.cebpubservice.com/；《青海省公共资源交易网》：http://www.qhggzyjy.gov.cn；上发布。
8
、接收异议
接收异议单位名称：西宁金泰房地产开发有限公司
接收异议联系人：谢老师
接收异议联系方式：0971-7174187
9
、行政监管部门
监管部门：大通回族土族自治县住房和城乡建设局
监管联系方式：0971-2722563
10
、联系方式
招标人：西宁金泰房地产开发有限公司
招标代理机构：青海渌楷项目管理有限公司
地 址：青海省西宁市城西区西川南路48号金座大酒店11楼
地 址：青海省西宁市城北区生物科技产业园经一路9号1号楼208.210室
联系人：谢老师
联系人：袁旻
电 话：0971-7174187
电 话：0971-3867474
传 真：
传 真：
2026年09月14日
附件如下:
招标公告.pdf
招标文件正文.pdf
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