[南浔区][正在报名]南浔区淙创人才中心项目（石淙城镇单元NX-14-03-11E号地块）设计项目
项目详情
1. 发包条件
本项目为全流程电子发包竞包项目【采用远程不见面开标方式】。
本发包项目南浔区淙创人才中心项目（石淙城镇单元NX-14-03-11E号地块）设计项目已批准，发包人为湖州南浔石淙建设发展有限公司，建设资金来源为自筹，投资估算约70万元。出资比例为100% ，发包代理机构为浙江金业管理咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为 hzgq202609031 。
2. 项目概况与发包范围
2.1发包项目建设地点：项目位于南浔区石淙镇，东侧为石淙便民中心，北侧为太君庙路。
2.2项目规模：用地性质为商业用地，拟打造现代石淙以旅馆为主的多功能综合配套。拟打造现代石淙的旅馆为主的多功能综合配套，投资约5000万元。项目总用地面积约为6603㎡，地块要求容积率1.3-1.5，建筑密度≤50%，建筑限高24米，绿地率≥15%。
2.3技术要求：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足发包人及相关部门提出的相关设计要求。
2.5发包范围：详见发包人提供的相关设计资料，承担本项目的方案设计、初步设计(含概算编制)、施工图设计、后期配合服务等全过程设计工作，并承担报批配合、工程招标与清单编制配合、施工配合服务、各阶段验收配合、图纸会审、技术交底、参加各类会议（评审会议、汇报会议、沟通会议、专题会议等）、协助业主方对项目品质成本进行把控等各项服务工作。（具体以发包人后续指令为准,具体内容详见设计任务书）
2.6设计周期：设计人应根据项目进度要求，编制项目总体设计进度计划，合理安排设计节点，按期提交设计文件，且发包人有权根据项目情况调整后续设计文件提交时间：
1.从合同签定之日起10个日历天内完成方案深化设计；
2.方案设计通过后15个日历天提供初步设计（含概算）文本送审稿；
3.初步设计经评审通过后15个日历天完成全部施工图设计，并提交图审，图审后5个日历天完成施工图修改。
注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间（各阶段成果须满足相关政府部门的报批要求）。
3.竞包人及竞包项目负责人资格要求：
3.1竞包人资格要求：具备“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业设计乙级及以上资质”或“建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质”。
3.2竞包项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师注册证书。
3.3本项目不接受联合竞包。
3.4其他要求：（1）因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞包人在竞包文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求；（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知。
4. 发包文件的获取
4.1用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。
4.2 CA锁办理(电话:4000878198):
http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html；
5. 竞包文件的递交
5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为 2026年9月 15 日9时00分。 竞包人应在竞包截止时间前，登录湖e采（湖州市绿色采购服务平台）—供应商登录——上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。
5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次发包公告在湖e采（湖州市绿色采购服务平台）（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
发包人：湖州南浔石淙建设发展有限公司
联 系 人：邵先生 电话：0572-2997582
发包代理机构：浙江金业管理咨询有限公司
地 址：湖州市中南大厦A座18楼
联 系 人：周悦欢 电话：0572-2557282
发包监督小组: 湖州南浔强村富民发展集团有限公司发包监督小组
地 址：湖州市南浔区南林中路666号未来广场11楼
联 系 人：余女士 电话：0572-2997583
采购平台：湖e采（湖州市绿色采购服务平台）
地 址： 浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号
联 系 人：陈先生 电话：0572-2377267、0572-2228963
电话：0512-58188106；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951。
CA锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：4000878198
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。
