1号楼改造升级项目（2026-JCKRAX-G1001）施工总承包招标公告
项目详情
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我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：1号楼改造升级项目
二、项目编号：2026-JCKRAX-G1001 三、项目概况： 1.工程特征：原主体建筑层数4层，建筑面积4591.54㎡（扩建面积3101.96㎡、改造面积1489.58㎡），建筑功能：1层为门厅、配电室、休息室、器材室、机房和其他作业功能用房（当前处于在建状态）。本次装修范围为2-4层，总装修面积：3000.80㎡(卫生间不在本次设计范围)；建筑功能：2层为配电室、器材室、休息室、控制室、会议室及其他作业功能用房，3层为配电室、器材室、休息室、会议室及其他作业功能用房，4层为控制室。本次装修未改变原建筑功能、消防设施、防火分区划分及安全出口。
2.建设地点： 福建省 省（市） 福州 市 鼓楼 区（县）
3.招标项目（标段）建设规模： 1号楼改造升级项目，主要包括室内装饰工程、安装工程（包括综合布线、喷淋）等内容；具体规模以工程量清单为准，施工图纸为依据。最高限价3800000元（暂列金104072元），大写：叁佰捌拾万元整。
4.计划工期： 90 日历天
5.招标范围：包括本项目1号楼改造升级项目等全部内容，直至达到交付发包人使用。
四、投标供应商资格条件：
1.本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。同时，应满足下列要求： （1）资质要求：①有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；②有效的《施工企业安全生产许可证》。 （2）投标人拟派项目经理资格，应同时具备以下条件： ①贰级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格。 ②具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。 ③担任本项目项目经理投标时未在其他项目中担任项目经理或技术负责人，工程投标时至开工期间不得担任其他项目管理机构人员，并出具书面无在施记录情况说明。 ④投标截止时间前五年内（以竣工时间为准）完成过至少一项单项合同额300（含）万元以上，且与本招标项目类似的工程业绩，且在项目中担任项目经理，业绩中标单位须为投标单位（需提供中标通知书、合同和竣工验收报告）。投标人为其缴纳的投标前7个月内（不含投标当月）连续6个月社保。 （3）投标人拟派技术负责人资格：具有工程类专业中级及以上职称。投标人为其缴纳的投标前7个月内（不含投标当月）连续6个月社保。 （4）财务要求：提供经过第三方会计师事务所或者审计机构出具的近3年（2022、2023、2024年度）的完整的审计报告复印件或扫描件，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。 （5）信誉要求：企业未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），投标人、项目经理、技术负责人未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网列入黑名单。需提供网页查询结果截图，查询时间范围为招标公告发出之后至投标截止前任意一天，以网页显示或电脑显示为准。 （6）其他要求： ①单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。 ②投标人应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。 ③承诺遵守国家有关法律及保密要求，投标人需提供保密承诺书。 2.本次招标 不接受联合体投标。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间:
2026年05月01日
至
2026年05月11日
，每天上午
09:00
至
11:30
，下午
14:00
至
16:30
(北京时间,日历日)
(二)申领地址(采购机构):
福州市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
①有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； ②有效的《施工企业安全生产许可证》。
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年05月23日 09:00
(二)投标截止时间:2026年05月23日 09:30
(三)投标地点(采购机构):
福州市
(四)提交方式:线下提交
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年05月23日 09:30
(二)开标地点(采购机构):
福建省福州市（开标前一天电话通知为准）
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：
需要现场踏勘
1.现场踏勘时间：2026年5月13日9时00分 2.踏勘地点：福建省福州市，具体地址详见投标人须知前附表 3.联系人：刘先生 4.联系电话：18558829161 5.现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标人自行承担。
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。
无
十二、其他补充事宜
（一）关于招标文件获取
1.文件获取：投标人（报价供应商）采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称＋项目编号＋公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送文件电子版（图纸电子版）；审核未通过的，招标人以邮件形式回复审核情况，供应商可在文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱： cgzb0007@163.com。
2.申领文件时需提供以下材料（扫描成1个PDF）：
①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；
②法定代表人资格证明书原件的扫描件；
③法定代表人授权书原件的扫描件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；
④非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
⑤投标供应商主要股东或出资人信息；
⑥未被列入本公告投标人资格要求明确的违法失信名单的承诺书和平台查询截图。
（二）关于投标文件递交
1.递交投标文件时须提供：
①法定代表人证明书及法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件；
②投标人在投标单位缴纳的投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月社保证明材料，在投标现场核验无误后，接收投标文件，逾期送达或现场核验不符合要求的投标文件将被拒收，不接受邮寄等其它方式。
2.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
3.投标人应在投标截止时间前通过军队采购网供应商管理系统完成注册并完善相关信息。
本项目为线下组织的非电子化项目，投标人可先行获取招标文件，但必须在提交投标文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加招标活动。投标人投标时须提交注册成功截图（投标时授权代表须随身携带），招标人将核实投标人注册情况，未按要求注册的投标人递交的投标文件将被拒收。
（三）资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
十三、采购机构联系方式
联 系 人：刘先生
联系电话：18558829161
邮 箱：cgzb0007@163.com
地 址：福建省 福州市
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：陈先生
联系电话：0591-24964214
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