[西湖区]南昌市西湖区新钢集团南昌研发中心住宅区项目招标公告(网)

招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360103032026004

招标条件及工程基本情况
招标人	新余钢铁集团南昌置业有限公司
工程名称	南昌市西湖区新钢集团南昌研发中心住宅区项目
工程地点	南昌市西湖区水厂路1288号
项目审批、核准或备案机关	南昌市西湖区发展和改革委员会
立项批文号	江西省企业投资项目备案凭证 : 2604-360103-04-01-765656
项目编码	2604-360103-04-01-765656
建筑规模	建筑面积:187682.47平方米,地下面积:0.00平方米 层数:0层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	30000万元		本工程投资	300000000.00元
资格审查方式	资格后审		资金已落实	100.00%
工程类别	房屋建筑工程-民用
招标范围
招标范围	1、住宅：原EPC总包未完成的所有包括但不限于建筑装饰及安装工程（主要为单元之间施工通道的砌体、散水、二层及以上的避难间、楼梯间、屋面设备房的防火门外的门安装，窗户（窗框除外）、除强电间和弱电间外的楼面、外铝板幕墙（角钢龙骨已施工）、楼梯栏杆扶手、女儿墙顶防雷接地、给水系统等）（以详细界面为准）2、需深化设计的子项，以暂估价的形式进入招标控制价；结算时按实际工程量，按投标同等费率计取。3、招标范围说明：经与设计和业主沟通，图纸阴影范围内属于展示区(阴影范围见下图)，不在本次招标范围；且本次招标范围未包括商业及办公区域；（地下室人防除外，详见附件）
投标（申请）人应具备的资格条件
投标人营业执照	经营范围应该符合招标要求
投标人资质类别和等级	具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
投标人业绩	投标申请人自投标截止日前60个月内(即2021年5月22日至2026年5月21日）（以出具的竣工验收备案表中承建方最后一方签署时间为准)完成过单项合同金额不低于本项目招标控制价的2/3,即合同造价18000万元(含)以上的工程，业绩评审依据详见招标文件。
项目负责人	具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	项目技术负责人的职称证书
施工现场管理人员	拟派本工程施工员、质量员须持有有效的岗位证书，专职安全生产管理人员须持有C类安全生产考核合格证书。 以上所有人员均须不为同一人，拟投入本工程的现场管理人员不能有其他的在建工程。现场管理人员如有在建工程的，未能在中标候选人公示截止日前撤出的，招标人可以按照无法履约取消其中标资格。
是否联合体投标	否		采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值)	投标申请人自投标截止日前60个月内(即2021年5月22日至2026年5月21日）（以出具的竣工验收备案表中承建方最后一方签署时间为准)完成过单项合同金额不低于本项目招标控制价的2/3,即合同造价18000万元(含)以上的工程，业绩评审依据详见招标文件。
其他要求	详见资格审查文件及招标文件。本项目招标范围由1、住宅:原EPC总包未完成的所有包括但不限于建筑装饰及安装工程(主要为单元之间施工通道的砌体、散水、二层及以上的避难间、楼梯间、屋面设备房的防火门外的门安装，窗户(窗除外)、除强电间和弱电间外的楼面、外铝板幕墙(角钢龙骨已施工)、楼梯栏杆扶手、女儿墙顶防雷接地、给水系统等)(以详细界面为准)2、需深化设计的子项，以暂估价的形式进入招标控制价;结算时按实际工程量，按投标同等费率计取。3、招标范围说明:经与设计和业主沟通，图纸阴影范围内属于展示区(阴影范围见下图)，不在本次招标范围;且本次招标范围未包括商业及办公区域;(地下室人防除外，详见附件) 改为：招标范围：1、住宅：原EPC总包未完成的所有包括但不限于建筑装饰及安装工程（主要为单元之间施工通道的砌体、散水、已安装的防火门外的门安装、窗户、除强电间和弱电间外的楼面、外铝板幕墙（角钢龙骨已施工）、楼梯栏杆扶手、女儿墙顶防雷接地、给水系统等）（以详细界面为准）2、商办区：本次招标范围未包括商业及办公区域（地下室人防除外）。商办区地下室原EPC总包未完成的所有包括但不限于建筑装饰及安装工程（以详细界面为准）：3、需深化设计的子项，以暂估价的形式进入招标控制价；结算按实际工程量，按投标同等费率计取。4、园林景观招标范围：经与设计和业主沟通，图纸阴影范围内属于展示区(阴影范围见下图)，不在本次招标范围；且本次招标范围未包括商业及办公区域；建筑规模地下面积:0.00平方米层数:0层改为：地下面积:98126.18平方米层数:26层。本工程投资由300000000.00元改为：277493617.11元。工程地点：南昌市西湖区水厂路1288号改为：新钢集团南昌研发中心项目位于江西省南昌市西湖区水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	2026年04月29日		获取方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
获取资审文件时间			获取方式
提交投标文件截止时间	2026年05月21日		提交方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder递交投标文件
提交资审文件截止时间			提交方式
开标时间	2026年05月21日		开标地点	江西省公共资源交易平台https://www.jxsg gzy.cn/
资审时间			资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：蒋女士 电话：13907905506
招标代理机构名称项目负责人及电话	联系人：宋先生 许先生 电话：0791-86757486
公共资源交易中心联系方式	0791-83987361
监管部门联系方式	0791-86564652
招标代理机构：（单位章） 法定代表人： 2026年04月29日			招标人：（单位章） 法定代表人： 2026年04月29日