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莆田市荔城区镇海街道阔口社区服务中心大楼（荔城区天妃路1145号阔口小区 20号楼）房地产对外招租竞价公告

发布日期：2026-04-28 招标公告福建

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项目详情

　　为切实加强国有及群众集体资产的管理和运营，维护国有及群众集体经济的合法权益，增加国有及群众集体经济收入。莆田市荔城区镇海街道办事处阔口居民委员会结合实际情况，拟对莆田市荔城区镇海街道阔口社区服务中心大楼（荔城区天妃路1145号阔口小区20号楼）房地产对外招租进行整体公开招租，委托莆田市润翔项目管理有限公司进行公开招租,本次采取现场多轮书面报价进行公开竞价招租。公告如下：

　　1、项目编号：RX-[ZZ]20260414

　　2、项目名称：莆田市荔城区镇海街道阔口社区服务中心大楼（荔城区天妃路 1145 号阔口小区 20 号楼）房地产对外招租

　　3、项目概况和招标范围

　　1）项目地点：详见下附图。

　　2）标的基本情况：莆田市荔城区镇海街道阔口社区服务中心大楼（荔城区天妃路1145号阔口小区20号楼）房地产对外招租。

合同包	序号	标的名称	面积（㎡）	起始价		租赁期限
				月租金单价(元/㎡・月)	月租金总价（元）
1	1	莆田市荔城区镇海街道阔口社区服务中心大楼（荔城区天妃路1145号阔口小区 20 号楼）房地产	4700	9.3	43710	3年（首两个月租金减免）

　　备注：
　　①本次竞价投标人需对合同包整包进行投标。
　　②规模：莆田市荔城区镇海街道阔口社区服务中心大楼（荔城区天妃路 1145号阔口小区 20 号楼），建筑面积为 4700平方米，建筑结构为钢混结构。
　　③用途：办公。
　　④权属：中心城区三级商业服务业用地。
　　⑤开发程度：红线外“五通 ”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），红线内已开发建设。
　　4、投标需知：该招租竞价项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗力原因，本承租合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，承租人同意放弃向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。
　　5、招租竞价的相关要求：详见竞价文件第二部分
　　6、投标人的资格要求：
　　1）具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的投标人。
　　2）投标代表必须经投标人的法定代表人参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人的无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证身份证原件、复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加。
　　3）投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件，若投标人为自然人的，提供本人身份证身份证原件、复印件。
　　4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
　　5）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明。
　　6）本招租竞价项目不接受联合体投标。
　　备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其单位公章。
　　7、竞价文件的获取时间、方式
　　1）时间：2026年4月28日至2026年5月10日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外)；
　　2）上门报名：即投标人直接到福建省莆田市涵江区国欢镇新涵街1669号涵城领域B栋1013室报名，领取竞价文件。
　　3）邮箱方式报名：报名人全称、地址、电话、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等发送至我司邮箱（邮箱：18159017989@163.com），我司再将竞价文件通过电子邮件方式发送给报名人。
　　8、响应文件递交截止时间、投递地点：2026年5月11日9：00送至莆田市荔城区镇海街道办事处四楼会议室，逾期递交或不符合规定的响应文件不予接受（响应文件必须密封，投标代表须携带身份证原件参加）。
　　9、开标时间、地点：2026年5月11日9：00，莆田市荔城区镇海街道办事处四楼会议室。
　　10、投标保证金的递交
　　投标人需提交投标保证金，投标保证金为人民币叁万元整（¥30000元），保证金可采用银行账户公对公转账至指定账户或银行保函或担保保函或保险保函等方式等方式提交。
　　1）投标人以公司名义参加投标的，保证金以投标单位银行账户公对公转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴纳保证金时必须以公司的账户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。
　　2）投标人以经营者参加投标的，保证金必须以个体工商户银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴纳保证金时必须以个体工商户的账户缴纳，不得以经营者个人的名称缴纳。
　　3）投标人以自然人参加投标的，保证金必须以自然人个人银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。
　　4）投标保证金以银行保函方式提交：保函应于投标截止时间前单独密封与投标文件同时递交到开标现场的招标代理机构工作人员，保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金。开具保函的一切费用由投标人自理。
　　5）投标保证金以担保保函或保险保函等方式提交：保函原件应于投标截止时间前单独密封与投标文件同时递交到开标现场的招标代理机构工作人员，开具保函的一切费用由投标人自理。
　　备注：请投标人在存款单上注明招标文件的编号（RX-[ZZ]20260414）及投标单位名称，投标保证金以款到账户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。
　　11、投标保证金账户：

开户名称：莆田市润翔项目管理有限公司

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田涵江支行

银行账号：935001010027266673

　　12、若投标人对本次招租竞价活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。
　　13、本次竞价公告、更改通知、结果公告等信息在中国采购与招标网、莆田市荔城区人民政府网公开发布，请各投标人及时关注。
　　14、联系方式：
　　招租人：莆田市荔城区镇海街道办事处阔口居民委员会
　　地址：福建省莆田市荔城区镇海街道天妃路1145阔口小区
　　联系人：叶先生
　　电话：18050510888
　　招标代理人：莆田市润翔项目管理有限公司
　　地址：福建省莆田市涵江区国欢镇新涵街1669号涵城领域B栋1013室
　　电话：蚁先生
　　联系人：18159017989
　　日期：2026年4月28日

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