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宁夏多元产权拍卖行(有限公司)：宁夏回族自治区中卫市海原县155套房产项目拍卖公告

发布日期：2026-04-28 招标公告宁夏

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项目详情

拍卖标的名称

宁夏回族自治区中卫市海原县155套房产

拍卖项目编号

NXDYCQ-2026-29

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行(有限公司)

公示起始日期

2026年4月28日

公示截止日期

2026年5月21日

标的所在地区

宁夏回族自治区中卫市海原县

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏多元产权拍卖行（有限公司）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对宁夏回族自治区中卫市海原县155套房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

海原县住房和城乡建设局

注册地（住所）

宁夏中卫市海原县政府北街

法人代表

罗永平

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

海原县人民政府

拍卖标的简况

序号	小区名称	建筑面积（㎡）	评估单价（元/㎡）	参考总价（元）
1	文昌保障性住房小区40号楼32号房产	198.52	2716	539042
2	文昌保障性住房小区40号楼33号房产	198.52	2716	539042
3	文昌保障性住房小区40号楼34号房产	106.9	2716	290266
4	文昌保障性住房小区40号楼35号房产	106.9	2716	290266
5	文昌保障性住房小区40号楼46号房产	312.42	2510	783925
6	文昌保障性住房小区40号楼47号房产	312.42	2510	783925
7	文昌保障性住房小区40号楼48号房产	312.42	2510	783925
8	文昌保障性住房小区41号楼26号房产	107.29	2716	291325
9	文昌保障性住房小区41号楼27号房产	119.24	2716	323773
10	文昌保障性住房小区41号楼28号房产	119.24	2716	323773
11	文昌保障性住房小区41号楼29号房产	298.87	2510	749925
12	文昌保障性住房小区41号楼30号房产	298.87	2510	749925
13	文昌保障性住房小区41号楼31号房产	298.87	2510	749925
14	文昌保障性住房小区42号楼21号房产	198.47	2716	538906
15	文昌保障性住房小区43号楼2号房产	312.96	2510	785279
16	文昌保障性住房小区43号楼3号房产	312.96	2510	785279
17	文昌保障性住房小区43号楼4号房产	198.86	2716	539965
18	文昌保障性住房小区43号楼5号房产	198.86	2716	539965
19	文昌保障性住房小区43号楼6号房产	107.08	2716	290754
20	文昌保障性住房小区43号楼7号房产	107.08	2716	290754
21	文昌保障性住房小区43号楼8号房产	114.98	2716	312206
22	文昌保障性住房小区43号楼11号房产	107.08	2716	290754
23	文昌保障性住房小区43号楼13号房产	114.98	2716	312206
24	文昌保障性住房小区44号楼16号房产	198.86	2716	539965

25	文昌保障性住房小区44号楼17号房产	198.86	2716	539965
26	文昌保障性住房小区44号楼18号房产	115.27	2716	312993
27	文昌保障性住房小区44号楼19号房产	107.35	2716	291488
28	文昌保障性住房小区44号楼20号房产	107.35	2716	291488
29	文昌保障性住房小区44号楼21号房产	107.35	2716	291488
30	文昌保障性住房小区44号楼22号房产	107.35	2716	291488
31	文昌保障性住房小区44号楼23号房产	115.27	2716	312993
32	文昌保障性住房小区44号楼24号房产	107.35	2716	291488
33	文昌保障性住房小区44号楼25号房产	107.35	2716	291488
34	文昌保障性住房小区44号楼26号房产	119.37	2716	324126
35	文昌保障性住房小区44号楼27号房产	119.35	2716	324072
36	文昌保障性住房小区44号楼28号房产	313.77	2510	787312
37	文昌保障性住房小区44号楼29号房产	313.77	2510	787312
38	文昌保障性住房小区44号楼30号房产	313.77	2510	787312
39	文昌保障性住房小区45号楼4号房产	107.35	2716	291488
40	文昌保障性住房小区45号楼5号房产	107.35	2716	291488
41	文昌保障性住房小区45号楼7号房产	107.35	2716	291488
42	文昌保障性住房小区45号楼8号房产	115.27	2716	312993
43	文昌保障性住房小区45号楼9号房产	107.35	2716	291488
44	文昌保障性住房小区45号楼10号房产	107.35	2716	291488
45	文昌保障性住房小区45号楼11号房产	199.37	2716	541350
46	文昌保障性住房小区45号楼12号房产	199.37	2716	541350
47	文昌保障性住房小区45号楼13号房产	313.77	2510	787312
48	文昌保障性住房小区45号楼14号房产	313.77	2510	787312
49	文昌保障性住房小区45号楼15号房产	313.77	2510	787312
50	文昌保障性住房小区49号楼285号房产	90.4	2716	245464

51	文昌保障性住房小区49号楼286号房产	90.4	2716	245464
52	文昌保障性住房小区48号楼287号房产	93.62	2716	254207
53	文昌保障性住房小区48号楼288号房产	100.6	2716	273159
54	文昌保障性住房小区48号楼289号房产	90.3	2716	245192
55	文昌保障性住房小区48号楼290号房产	90.3	2716	245192
56	文昌保障性住房小区48号楼291号房产	97.12	2716	263710
57	文昌保障性住房小区48号楼292号房产	90.3	2716	245192
58	文昌保障性住房小区48号楼295号房产	250.36	2510	628204
59	文昌保障性住房小区47号楼296号房产	238.69	2510	598922
60	文昌保障性住房小区47号楼297号房产	264.61	2510	663960
61	文昌保障性住房小区47号楼299号房产	90.42	2716	245518
62	文昌保障性住房小区47号楼301号房产	90.42	2716	245518
63	文昌保障性住房小区47号楼302号房产	90.42	2716	245518
64	文昌保障性住房小区47号楼303号房产	264.61	2510	663960
65	文昌保障性住房小区47号楼304号房产	264.61	2510	663960
66	文昌保障性住房小区47号楼305号房产	90.42	2716	245518
67	文昌保障性住房小区47号楼307号房产	97.26	2716	264090
68	文昌保障性住房小区47号楼309号房产	90.42	2716	245518
69	文昌保障性住房小区47号楼310号房产	264.61	2510	663960
70	文昌保障性住房小区47号楼311号房产	90.42	2716	245518
71	文昌保障性住房小区47号楼312号房产	90.42	2716	245518
72	文昌保障性住房小区47号楼313号房产	142.47	2716	386849
73	文昌保障性住房小区47号楼315号房产	167.94	2716	456008
74	文昌保障性住房小区48号楼293-1号房产	264.23	2510	663006
75	文昌保障性住房小区46号楼316号房产	264.41	2510	663458

76	文昌保障性住房小区46号楼317号房产	264.41	2510	663458
77	文昌保障性住房小区46号楼319号房产	90.36	2716	245355
78	文昌保障性住房小区46号楼323号房产	264.41	2510	663458
79	文昌保障性住房小区46号楼324号房产	167.82	2716	455682
80	西湖二期南区1号楼10号房产	352.38	2840	1000584
81	西湖二期南区1号楼11号房产	353.38	2840	1003423
82	西湖二期南区1号楼14号房产	108.56	3089	335321
83	西湖二期南区3号楼31号房产	344.53	2840	978293
84	西湖二期南区3号楼32号房产	349.35	2840	991980
85	西湖二期南区4号楼51号房产	107.05	3089	330657
86	西湖二期南区4号楼54号房产	519.4	2783	1445387
87	西湖二期南区4号楼55号房产	411.96	2811	1157896
88	西湖二期南区4号楼56号房产	574.04	2783	1597439
89	西湖二期南区13号楼58号房产	141.11	3089	435861
90	西湖二期南区13号楼59号房产	152.94	3089	472401
91	西湖二期南区13号楼62号房产	160	3089	494208
92	西湖二期南区13号楼63号房产	160	3089	494208
93	西湖二期南区13号楼65号房产	115.76	3089	357560
94	西湖二期南区13号楼66号房产	152.94	3089	472401
95	西湖二期南区13号楼67号房产	152.94	3089	472401
96	西湖二期南区13号楼68号房产	115.76	3089	357560
97	西湖二期南区13号楼70号房产	152.94	3089	472401
98	西湖二期南区13号楼71号房产	152.94	3089	472401
99	西湖二期南区14号楼82号房产	152.89	3089	472247
100	西湖二期南区14号楼84号房产	115.72	3089	357436
101	西湖二期南区14号楼85号房产	120.45	3089	372046

102	西湖二期南区14号楼86号房产	159.95	3089	494054
103	西湖二期南区14号楼87号房产	159.95	3089	494054
104	西湖二期南区14号楼89号房产	115.72	3089	357436
105	西湖二期南区14号楼90号房产	152.89	3089	472247
106	西湖二期南区14号楼91号房产	152.89	3089	472247
107	西湖二期南区14号楼92号房产	115.72	3089	357436
108	西湖二期南区5号楼93号房产	131.24	3089	405375
109	西湖二期南区5号楼94号房产	131.24	3089	405375
110	西湖二期南区5号楼95号房产	131.24	3089	405375
111	西湖二期南区5号楼96号房产	383.51	3027	1160770
112	西湖二期南区5号楼97号房产	308.54	3027	933858
113	西湖二期南区5号楼98号房产	108.92	3089	336432
114	西湖二期南区3号楼29号房产	107.63	3089	332448
115	西湖二期北区2号楼22号房产	542.12	2769	1500805
116	西湖二期北区2号楼23号房产	545.32	2769	1509664
117	西湖二期北区3号楼32号房产	107.63	3106	334288
118	西湖二期北区3号楼35号房产	349.35	2826	986949
119	西湖二期北区3号楼36号房产	349.35	2826	986949
120	西湖二期北区3号楼40号房产	107.63	3106	334288
121	西湖二期北区3号楼42号房产	107.63	3106	334288
122	西湖二期北区4号楼58号房产	500.5	2769	1385585
123	西湖二期北区4号楼59号房产	481.6	2798	1347132
124	西湖二期北区15号楼99号房产	120.49	3106	374230
125	西湖二期北区15号楼100号房产	115.76	3106	359540
126	西湖二期北区6号楼136号房产	108.32	3106	336431
127	西湖二期北区6号楼137号房产	108.32	3106	336431

128	西湖二期北区6号楼138号房产	108.32	3106	336431
129	西湖二期北区6号楼139号房产	108.32	3106	336431
130	西湖二期北区7号楼144号房产	108.38	3106	336618
131	西湖二期北区7号楼146号房产	381.14	2826	1076759
132	西湖二期北区7号楼147号房产	370.16	2826	1045739
133	西湖二期北区8号楼154号房产	117.62	3106	365317
134	西湖二期北区8号楼157号房产	108.71	3106	337643
135	西湖二期北区8号楼159号房产	108.71	3106	337643
136	西湖二期北区8号楼160号房产	108.71	3106	337643
137	西湖二期北区14号楼76号房产	115.76	3106	359540
138	西湖二期北区8号楼162号房产	108.71	3106	337643
139	育才小区北区16号楼47号房产	266.36	2484	661399
140	育才小区北区16号楼48号房产	266.36	2484	661399
141	育才小区北区16号楼51号房产	90.3	2744	247711
142	育才小区北区16号楼57号房产	266.36	2484	661399
143	育才小区北区16号楼58号房产	266.36	2484	661399
144	育才小区北区19号楼129号房产	76.78	2744	210623
145	育才小区北区19号楼136号房产	76.78	2744	210623
146	育才小区北区20号楼146号房产	101.54	2744	278545
147	育才小区北区20号楼147号房产	101.54	2744	278545
148	育才小区北区20号楼155号房产	76.78	2744	210623
149	育才小区北区20号楼168号房产	76.78	2744	210623
150	育才小区北区21号楼190号房产	76.78	2744	210623
151	育才小区北区21号楼194号房产	76.78	2744	210623
152	育才小区北区21号楼196号房产	101.54	2744	278545
153	育才小区北区22号楼198号房产	101.54	2744	278545
154	育才小区北区17号楼32号房产	266.12	2744	730021
155	育才小区北区17号楼33号房产	266.12	2744	730021

资产评估情况

评估机构

宁夏旭瑞房地产土地资产评估有限公司

评估基准日

2025年10月17日

拍卖标的对应评估值

序号	小区名称	建筑面积（㎡）	评估单价（元/㎡）	参考总价（元）
1	文昌保障性住房小区40号楼32号房产	198.52	3017	598935
2	文昌保障性住房小区40号楼33号房产	198.52	3017	598935
3	文昌保障性住房小区40号楼34号房产	106.9	3017	322517
4	文昌保障性住房小区40号楼35号房产	106.9	3017	322517
5	文昌保障性住房小区40号楼46号房产	312.42	2788	871027
6	文昌保障性住房小区40号楼47号房产	312.42	2788	871027
7	文昌保障性住房小区40号楼48号房产	312.42	2788	871027
8	文昌保障性住房小区41号楼26号房产	107.29	3017	323694
9	文昌保障性住房小区41号楼27号房产	119.24	3017	359747
10	文昌保障性住房小区41号楼28号房产	119.24	3017	359747
11	文昌保障性住房小区41号楼29号房产	298.87	2788	833250
12	文昌保障性住房小区41号楼30号房产	298.87	2788	833250
13	文昌保障性住房小区41号楼31号房产	298.87	2788	833250
14	文昌保障性住房小区42号楼21号房产	198.47	3017	598784
15	文昌保障性住房小区43号楼2号房产	312.96	2788	872532
16	文昌保障性住房小区43号楼3号房产	312.96	2788	872532
17	文昌保障性住房小区43号楼4号房产	198.86	3017	599961
18	文昌保障性住房小区43号楼5号房产	198.86	3017	599961
19	文昌保障性住房小区43号楼6号房产	107.08	3017	323060
20	文昌保障性住房小区43号楼7号房产	107.08	3017	323060
21	文昌保障性住房小区43号楼8号房产	114.98	3017	346895

拍卖标的对应评估值

22	文昌保障性住房小区43号楼11号房产	107.08	3017	323060
23	文昌保障性住房小区43号楼13号房产	114.98	3017	346895
24	文昌保障性住房小区44号楼16号房产	198.86	3017	599961
25	文昌保障性住房小区44号楼17号房产	198.86	3017	599961
26	文昌保障性住房小区44号楼18号房产	115.27	3017	347770
27	文昌保障性住房小区44号楼19号房产	107.35	3017	323875
28	文昌保障性住房小区44号楼20号房产	107.35	3017	323875
29	文昌保障性住房小区44号楼21号房产	107.35	3017	323875
30	文昌保障性住房小区44号楼22号房产	107.35	3017	323875
31	文昌保障性住房小区44号楼23号房产	115.27	3017	347770
32	文昌保障性住房小区44号楼24号房产	107.35	3017	323875
33	文昌保障性住房小区44号楼25号房产	107.35	3017	323875
34	文昌保障性住房小区44号楼26号房产	119.37	3017	360139
35	文昌保障性住房小区44号楼27号房产	119.35	3017	360079
36	文昌保障性住房小区44号楼28号房产	313.77	2788	874791
37	文昌保障性住房小区44号楼29号房产	313.77	2788	874791
38	文昌保障性住房小区44号楼30号房产	313.77	2788	874791
39	文昌保障性住房小区45号楼4号房产	107.35	3017	323875
40	文昌保障性住房小区45号楼5号房产	107.35	3017	323875
41	文昌保障性住房小区45号楼7号房产	107.35	3017	323875
42	文昌保障性住房小区45号楼8号房产	115.27	3017	347770
43	文昌保障性住房小区45号楼9号房产	107.35	3017	323875
44	文昌保障性住房小区45号楼10号房产	107.35	3017	323875
45	文昌保障性住房小区45号楼11号房产	199.37	3017	601499
46	文昌保障性住房小区45号楼12号房产	199.37	3017	601499

拍卖标的对应评估值

47	文昌保障性住房小区45号楼13号房产	313.77	2788	874791
48	文昌保障性住房小区45号楼14号房产	313.77	2788	874791
49	文昌保障性住房小区45号楼15号房产	313.77	2788	874791
50	文昌保障性住房小区49号楼285号房产	90.4	3017	272737
51	文昌保障性住房小区49号楼286号房产	90.4	3017	272737
52	文昌保障性住房小区48号楼287号房产	93.62	3017	282452
53	文昌保障性住房小区48号楼288号房产	100.6	3017	303510
54	文昌保障性住房小区48号楼289号房产	90.3	3017	272435
55	文昌保障性住房小区48号楼290号房产	90.3	3017	272435
56	文昌保障性住房小区48号楼291号房产	97.12	3017	293011
57	文昌保障性住房小区48号楼292号房产	90.3	3017	272435
58	文昌保障性住房小区48号楼295号房产	250.36	2788	698004
59	文昌保障性住房小区47号楼296号房产	238.69	2788	665468
60	文昌保障性住房小区47号楼297号房产	264.61	2788	737733
61	文昌保障性住房小区47号楼299号房产	90.42	3017	272797
62	文昌保障性住房小区47号楼301号房产	90.42	3017	272797
63	文昌保障性住房小区47号楼302号房产	90.42	3017	272797
64	文昌保障性住房小区47号楼303号房产	264.61	2788	737733
65	文昌保障性住房小区47号楼304号房产	264.61	2788	737733
66	文昌保障性住房小区47号楼305号房产	90.42	3017	272797
67	文昌保障性住房小区47号楼307号房产	97.26	3017	293433
68	文昌保障性住房小区47号楼309号房产	90.42	3017	272797
69	文昌保障性住房小区47号楼310号房产	264.61	2788	737733
70	文昌保障性住房小区47号楼311号房产	90.42	3017	272797
71	文昌保障性住房小区47号楼312号房产	90.42	3017	272797
72	文昌保障性住房小区47号楼313号房产	142.47	3017	429832
73	文昌保障性住房小区47号楼315号房产	167.94	3017	506675

拍卖标的对应评估值

74	文昌保障性住房小区48号楼293-1号房产	264.23	2788	736673
75	文昌保障性住房小区46号楼316号房产	264.41	2788	737175
76	文昌保障性住房小区46号楼317号房产	264.41	2788	737175
77	文昌保障性住房小区46号楼319号房产	90.36	3017	272616
78	文昌保障性住房小区46号楼323号房产	264.41	2788	737175
79	文昌保障性住房小区46号楼324号房产	167.82	3017	506313
80	西湖二期南区1号楼10号房产	352.38	3155	1111759
81	西湖二期南区1号楼11号房产	353.38	3155	1114914
82	西湖二期南区1号楼14号房产	108.56	3432	372578
83	西湖二期南区3号楼31号房产	344.53	3155	1086992
84	西湖二期南区3号楼32号房产	349.35	3155	1102199
85	西湖二期南区4号楼51号房产	107.05	3432	367396
86	西湖二期南区4号楼54号房产	519.4	3092	1605985
87	西湖二期南区4号楼55号房产	411.96	3123	1286551
88	西湖二期南区4号楼56号房产	574.04	3092	1774932
89	西湖二期南区13号楼58号房产	141.11	3432	484290
90	西湖二期南区13号楼59号房产	152.94	3432	524890
91	西湖二期南区13号楼62号房产	160	3432	549120
92	西湖二期南区13号楼63号房产	160	3432	549120
93	西湖二期南区13号楼65号房产	115.76	3432	397288
94	西湖二期南区13号楼66号房产	152.94	3432	524890
95	西湖二期南区13号楼67号房产	152.94	3432	524890
96	西湖二期南区13号楼68号房产	115.76	3432	397288
97	西湖二期南区13号楼70号房产	152.94	3432	524890
98	西湖二期南区13号楼71号房产	152.94	3432	524890
99	西湖二期南区14号楼82号房产	152.89	3432	524718
100	西湖二期南区14号楼84号房产	115.72	3432	397151

拍卖标的对应评估值

101	西湖二期南区14号楼85号房产	120.45	3432	413384
102	西湖二期南区14号楼86号房产	159.95	3432	548948
103	西湖二期南区14号楼87号房产	159.95	3432	548948
104	西湖二期南区14号楼89号房产	115.72	3432	397151
105	西湖二期南区14号楼90号房产	152.89	3432	524718
106	西湖二期南区14号楼91号房产	152.89	3432	524718
107	西湖二期南区14号楼92号房产	115.72	3432	397151
108	西湖二期南区5号楼93号房产	131.24	3432	450416
109	西湖二期南区5号楼94号房产	131.24	3432	450416
110	西湖二期南区5号楼95号房产	131.24	3432	450416
111	西湖二期南区5号楼96号房产	383.51	3363	1289744
112	西湖二期南区5号楼97号房产	308.54	3363	1037620
113	西湖二期南区5号楼98号房产	108.92	3432	373813
114	西湖二期南区3号楼29号房产	107.63	3432	369386
115	西湖二期北区2号楼22号房产	542.12	3076	1667561
116	西湖二期北区2号楼23号房产	545.32	3076	1677404
117	西湖二期北区3号楼32号房产	107.63	3451	371431
118	西湖二期北区3号楼35号房产	349.35	3139	1096610
119	西湖二期北区3号楼36号房产	349.35	3139	1096610
120	西湖二期北区3号楼40号房产	107.63	3451	371431
121	西湖二期北区3号楼42号房产	107.63	3451	371431
122	西湖二期北区4号楼58号房产	500.5	3076	1539538
123	西湖二期北区4号楼59号房产	481.6	3108	1496813
124	西湖二期北区15号楼99号房产	120.49	3451	415811
125	西湖二期北区15号楼100号房产	115.76	3451	399488
126	西湖二期北区6号楼136号房产	108.32	3451	373812
127	西湖二期北区6号楼137号房产	108.32	3451	373812

拍卖标的对应评估值

128	西湖二期北区6号楼138号房产	108.32	3451	373812
129	西湖二期北区6号楼139号房产	108.32	3451	373812
130	西湖二期北区7号楼144号房产	108.38	3451	374019
131	西湖二期北区7号楼146号房产	381.14	3139	1196398
132	西湖二期北区7号楼147号房产	370.16	3139	1161932
133	西湖二期北区8号楼154号房产	117.62	3451	405907
134	西湖二期北区8号楼157号房产	108.71	3451	375158
135	西湖二期北区8号楼159号房产	108.71	3451	375158
136	西湖二期北区8号楼160号房产	108.71	3451	375158
137	西湖二期北区14号楼76号房产	115.76	3451	399488
138	西湖二期北区8号楼162号房产	108.71	3451	375158
139	育才小区北区16号楼47号房产	266.36	2759	734887
140	育才小区北区16号楼48号房产	266.36	2759	734887
141	育才小区北区16号楼51号房产	90.3	3048	275234
142	育才小区北区16号楼57号房产	266.36	2759	734887
143	育才小区北区16号楼58号房产	266.36	2759	734887
144	育才小区北区19号楼129号房产	76.78	3048	234025
145	育才小区北区19号楼136号房产	76.78	3048	234025
146	育才小区北区20号楼146号房产	101.54	3048	309494
147	育才小区北区20号楼147号房产	101.54	3048	309494
148	育才小区北区20号楼155号房产	76.78	3048	234025

拍卖标的对应评估值

149	育才小区北区20号楼168号房产	76.78	3048	234025
150	育才小区北区21号楼190号房产	76.78	3048	234025
151	育才小区北区21号楼194号房产	76.78	3048	234025
152	育才小区北区21号楼196号房产	101.54	3048	309494
153	育才小区北区22号楼198号房产	101.54	3048	309494
154	育才小区北区17号楼32号房产	266.12	3048	811134
155	育才小区北区17号楼33号房产	266.12	3048	811134

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号	小区名称	建筑面积（㎡）	评估单价（元/㎡）	参考总价（元）
1	文昌保障性住房小区40号楼32号房产	198.52	2716	539042
2	文昌保障性住房小区40号楼33号房产	198.52	2716	539042
3	文昌保障性住房小区40号楼34号房产	106.9	2716	290266
4	文昌保障性住房小区40号楼35号房产	106.9	2716	290266
5	文昌保障性住房小区40号楼46号房产	312.42	2510	783925
6	文昌保障性住房小区40号楼47号房产	312.42	2510	783925
7	文昌保障性住房小区40号楼48号房产	312.42	2510	783925
8	文昌保障性住房小区41号楼26号房产	107.29	2716	291325
9	文昌保障性住房小区41号楼27号房产	119.24	2716	323773
10	文昌保障性住房小区41号楼28号房产	119.24	2716	323773
11	文昌保障性住房小区41号楼29号房产	298.87	2510	749925
12	文昌保障性住房小区41号楼30号房产	298.87	2510	749925
13	文昌保障性住房小区41号楼31号房产	298.87	2510	749925
14	文昌保障性住房小区42号楼21号房产	198.47	2716	538906
15	文昌保障性住房小区43号楼2号房产	312.96	2510	785279
16	文昌保障性住房小区43号楼3号房产	312.96	2510	785279
17	文昌保障性住房小区43号楼4号房产	198.86	2716	539965
18	文昌保障性住房小区43号楼5号房产	198.86	2716	539965
19	文昌保障性住房小区43号楼6号房产	107.08	2716	290754
20	文昌保障性住房小区43号楼7号房产	107.08	2716	290754
21	文昌保障性住房小区43号楼8号房产	114.98	2716	312206
22	文昌保障性住房小区43号楼11号房产	107.08	2716	290754
23	文昌保障性住房小区43号楼13号房产	114.98	2716	312206
24	文昌保障性住房小区44号楼16号房产	198.86	2716	539965
25	文昌保障性住房小区44号楼17号房产	198.86	2716	539965

拍卖条件

拍卖底价

26	文昌保障性住房小区44号楼18号房产	115.27	2716	312993
27	文昌保障性住房小区44号楼19号房产	107.35	2716	291488
28	文昌保障性住房小区44号楼20号房产	107.35	2716	291488
29	文昌保障性住房小区44号楼21号房产	107.35	2716	291488
30	文昌保障性住房小区44号楼22号房产	107.35	2716	291488
31	文昌保障性住房小区44号楼23号房产	115.27	2716	312993
32	文昌保障性住房小区44号楼24号房产	107.35	2716	291488
33	文昌保障性住房小区44号楼25号房产	107.35	2716	291488
34	文昌保障性住房小区44号楼26号房产	119.37	2716	324126
35	文昌保障性住房小区44号楼27号房产	119.35	2716	324072
36	文昌保障性住房小区44号楼28号房产	313.77	2510	787312
37	文昌保障性住房小区44号楼29号房产	313.77	2510	787312
38	文昌保障性住房小区44号楼30号房产	313.77	2510	787312
39	文昌保障性住房小区45号楼4号房产	107.35	2716	291488
40	文昌保障性住房小区45号楼5号房产	107.35	2716	291488
41	文昌保障性住房小区45号楼7号房产	107.35	2716	291488
42	文昌保障性住房小区45号楼8号房产	115.27	2716	312993
43	文昌保障性住房小区45号楼9号房产	107.35	2716	291488
44	文昌保障性住房小区45号楼10号房产	107.35	2716	291488
45	文昌保障性住房小区45号楼11号房产	199.37	2716	541350
46	文昌保障性住房小区45号楼12号房产	199.37	2716	541350
47	文昌保障性住房小区45号楼13号房产	313.77	2510	787312
48	文昌保障性住房小区45号楼14号房产	313.77	2510	787312
49	文昌保障性住房小区45号楼15号房产	313.77	2510	787312
50	文昌保障性住房小区49号楼285号房产	90.4	2716	245464
51	文昌保障性住房小区49号楼286号房产	90.4	2716	245464
52	文昌保障性住房小区48号楼287号房产	93.62	2716	254207

拍卖条件

拍卖底价

53	文昌保障性住房小区48号楼288号房产	100.6	2716	273159
54	文昌保障性住房小区48号楼289号房产	90.3	2716	245192
55	文昌保障性住房小区48号楼290号房产	90.3	2716	245192
56	文昌保障性住房小区48号楼291号房产	97.12	2716	263710
57	文昌保障性住房小区48号楼292号房产	90.3	2716	245192
58	文昌保障性住房小区48号楼295号房产	250.36	2510	628204
59	文昌保障性住房小区47号楼296号房产	238.69	2510	598922
60	文昌保障性住房小区47号楼297号房产	264.61	2510	663960
61	文昌保障性住房小区47号楼299号房产	90.42	2716	245518
62	文昌保障性住房小区47号楼301号房产	90.42	2716	245518
63	文昌保障性住房小区47号楼302号房产	90.42	2716	245518
64	文昌保障性住房小区47号楼303号房产	264.61	2510	663960
65	文昌保障性住房小区47号楼304号房产	264.61	2510	663960
66	文昌保障性住房小区47号楼305号房产	90.42	2716	245518
67	文昌保障性住房小区47号楼307号房产	97.26	2716	264090
68	文昌保障性住房小区47号楼309号房产	90.42	2716	245518
69	文昌保障性住房小区47号楼310号房产	264.61	2510	663960
70	文昌保障性住房小区47号楼311号房产	90.42	2716	245518
71	文昌保障性住房小区47号楼312号房产	90.42	2716	245518
72	文昌保障性住房小区47号楼313号房产	142.47	2716	386849
73	文昌保障性住房小区47号楼315号房产	167.94	2716	456008
74	文昌保障性住房小区48号楼293-1号房产	264.23	2510	663006
75	文昌保障性住房小区46号楼316号房产	264.41	2510	663458
76	文昌保障性住房小区46号楼317号房产	264.41	2510	663458
77	文昌保障性住房小区46号楼319号房产	90.36	2716	245355
78	文昌保障性住房小区46号楼323号房产	264.41	2510	663458
79	文昌保障性住房小区46号楼324号房产	167.82	2716	455682

拍卖条件

拍卖底价

80	西湖二期南区1号楼10号房产	352.38	2840	1000584
81	西湖二期南区1号楼11号房产	353.38	2840	1003423
82	西湖二期南区1号楼14号房产	108.56	3089	335321
83	西湖二期南区3号楼31号房产	344.53	2840	978293
84	西湖二期南区3号楼32号房产	349.35	2840	991980
85	西湖二期南区4号楼51号房产	107.05	3089	330657
86	西湖二期南区4号楼54号房产	519.4	2783	1445387
87	西湖二期南区4号楼55号房产	411.96	2811	1157896
88	西湖二期南区4号楼56号房产	574.04	2783	1597439
89	西湖二期南区13号楼58号房产	141.11	3089	435861
90	西湖二期南区13号楼59号房产	152.94	3089	472401
91	西湖二期南区13号楼62号房产	160	3089	494208
92	西湖二期南区13号楼63号房产	160	3089	494208
93	西湖二期南区13号楼65号房产	115.76	3089	357560
94	西湖二期南区13号楼66号房产	152.94	3089	472401
95	西湖二期南区13号楼67号房产	152.94	3089	472401
96	西湖二期南区13号楼68号房产	115.76	3089	357560
97	西湖二期南区13号楼70号房产	152.94	3089	472401
98	西湖二期南区13号楼71号房产	152.94	3089	472401
99	西湖二期南区14号楼82号房产	152.89	3089	472247
100	西湖二期南区14号楼84号房产	115.72	3089	357436
101	西湖二期南区14号楼85号房产	120.45	3089	372046
102	西湖二期南区14号楼86号房产	159.95	3089	494054
103	西湖二期南区14号楼87号房产	159.95	3089	494054
104	西湖二期南区14号楼89号房产	115.72	3089	357436
105	西湖二期南区14号楼90号房产	152.89	3089	472247
106	西湖二期南区14号楼91号房产	152.89	3089	472247

拍卖条件

拍卖底价

107	西湖二期南区14号楼92号房产	115.72	3089	357436
108	西湖二期南区5号楼93号房产	131.24	3089	405375
109	西湖二期南区5号楼94号房产	131.24	3089	405375
110	西湖二期南区5号楼95号房产	131.24	3089	405375
111	西湖二期南区5号楼96号房产	383.51	3027	1160770
112	西湖二期南区5号楼97号房产	308.54	3027	933858
113	西湖二期南区5号楼98号房产	108.92	3089	336432
114	西湖二期南区3号楼29号房产	107.63	3089	332448
115	西湖二期北区2号楼22号房产	542.12	2769	1500805
116	西湖二期北区2号楼23号房产	545.32	2769	1509664
117	西湖二期北区3号楼32号房产	107.63	3106	334288
118	西湖二期北区3号楼35号房产	349.35	2826	986949
119	西湖二期北区3号楼36号房产	349.35	2826	986949
120	西湖二期北区3号楼40号房产	107.63	3106	334288
121	西湖二期北区3号楼42号房产	107.63	3106	334288
122	西湖二期北区4号楼58号房产	500.5	2769	1385585
123	西湖二期北区4号楼59号房产	481.6	2798	1347132
124	西湖二期北区15号楼99号房产	120.49	3106	374230
125	西湖二期北区15号楼100号房产	115.76	3106	359540
126	西湖二期北区6号楼136号房产	108.32	3106	336431
127	西湖二期北区6号楼137号房产	108.32	3106	336431
128	西湖二期北区6号楼138号房产	108.32	3106	336431
129	西湖二期北区6号楼139号房产	108.32	3106	336431
130	西湖二期北区7号楼144号房产	108.38	3106	336618
131	西湖二期北区7号楼146号房产	381.14	2826	1076759
132	西湖二期北区7号楼147号房产	370.16	2826	1045739

拍卖条件

拍卖底价

133	西湖二期北区8号楼154号房产	117.62	3106	365317
134	西湖二期北区8号楼157号房产	108.71	3106	337643
135	西湖二期北区8号楼159号房产	108.71	3106	337643
136	西湖二期北区8号楼160号房产	108.71	3106	337643
137	西湖二期北区14号楼76号房产	115.76	3106	359540
138	西湖二期北区8号楼162号房产	108.71	3106	337643
139	育才小区北区16号楼47号房产	266.36	2484	661399
140	育才小区北区16号楼48号房产	266.36	2484	661399
141	育才小区北区16号楼51号房产	90.3	2744	247711
142	育才小区北区16号楼57号房产	266.36	2484	661399
143	育才小区北区16号楼58号房产	266.36	2484	661399
144	育才小区北区19号楼129号房产	76.78	2744	210623
145	育才小区北区19号楼136号房产	76.78	2744	210623
146	育才小区北区20号楼146号房产	101.54	2744	278545
147	育才小区北区20号楼147号房产	101.54	2744	278545
148	育才小区北区20号楼155号房产	76.78	2744	210623
149	育才小区北区20号楼168号房产	76.78	2744	210623
150	育才小区北区21号楼190号房产	76.78	2744	210623
151	育才小区北区21号楼194号房产	76.78	2744	210623
152	育才小区北区21号楼196号房产	101.54	2744	278545
153	育才小区北区22号楼198号房产	101.54	2744	278545
154	育才小区北区17号楼32号房产	266.12	2744	730021
155	育才小区北区17号楼33号房产	266.12	2744	730021

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、标的物相关数据均参考委托方提供的评估报告书和委托方提供的资料。

2、标的物产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准。

3、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。竞得标的后发生的一切问题与委托人、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。

4、拍卖人不对标的存在的任何权利承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。

5、拍卖成交后，由海原县住房和城乡建设局协助买受人办理产权手续，办理产权手续时所产生的相关税、费按照国家相关法律法规由海原县住房和城乡建设局与买受人各自承担，标的物成交之前所欠缴的物业费、水、电、暖等费用由委托方负责解决，成交之后的费用由买方承担，物业储备金由买受人自行承担并缴纳。

6、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和当地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。房屋以现状拍卖，如房屋出现门窗损坏、墙皮脱落、防水、水、电、暖、天然气，上下水的问题由买受人自行解决。

7、标的的相关权利方如发现所有签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏，请及时通知拍卖人更正，否则该错误和纰漏部分无效。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为1万元/套

交纳时间

2026年5月21日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。

交纳账户名称

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

开户行

宁夏银行民生支行

交纳账号

110010188900025813

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年4月28日至2026年5月21日（9时-17时）

展示地点

标的所在地

拍卖时间

2026年5月22日10时

拍卖网址

中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）

拍卖公告发布媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

李先生

联系电话

13895011215

拍卖机构项目经办人

汤先生

联系电话

18995100921

传真

0951-6875587

重要提示

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

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